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大同公司表示,尚志資產開發於3月11日公告事通過活化台北市大安區懷生段二小段431、431-地號土地及2273建號等11筆土地及建物,建物門牌台北市大安區仁愛路三段136號地下二層至地上第六層及第十三層至第十五層。且該案經第一太平洋戴維斯不動產及中華不動產專業估價,在扣除土地增值稅後之正常價格分別為約63.05億元與約60.53億元,前述整宗不動產若採都市更新整體開發利用之特定價格估值則分別為新台幣約102.6億元與約9.5億元。
鑑於歷年來已將帳面價值調整為公允值並認列投資性不動產評價利益及彌補累積虧損,根據大同公司重訊公告可知,本次預計認列之處分利益高達72.62億元。
至於股東最關心的股利,大同公司也強調,由於本次處分利益需於113年下半年度交易完成後才能認列,故實際需回補之特別盈餘公積金額及未來可供分派之盈餘,現在尚無法確定,但公司強調有信心持續加速朝向對廣大股東兌現發放股利目標。
![▲大同公司表示,芙蓉大樓活化案,以新台幣131.25億元完成交易,交易對象共8家。(圖/翻設自大同公司臉書粉絲團) ▲大同公司表示,芙蓉大樓以新台幣131.25億元完成交易,交易對象共8家。(圖/翻設自大同公司臉書粉絲團)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/03/1711458338286-9c165d1f560c40aca781d214a950bb10-300x425.webp?unShow=false&waterMark=false)