夫妻有300萬存款,該買房還是繼續租屋?一對年輕夫妻各自在台北、桃園工作,選在桃園高鐵特區(青埔)租屋,近期他們發現小生命悄悄到來,盤點存款有300萬,年收合計超過150萬元,猶豫該買房還是繼續租屋。不過,眾人一聽夫妻即將有小孩,又有意貸款30、40年在青埔買總價1500萬內房子,幾乎一面倒要他倆再想想。
原PO猶豫說,目前有存款300萬元,因小生命報到,認真思考是否買房,因地緣需求,計畫在目前租屋的青埔買房,好奇問有小孩的網友,貸款30或40年,買1500萬以內的房會不會扛不住?還是繼續每個月花2萬元租屋。
若300萬存款ALL IN貸款買總價1500萬房,採「本息攤還」,貸30年月還款3萬3000多元,貸40年則每月要還款4萬1000多元。
貼文引發討論,不少人聽到原PO即將升格父母都勸退,點出未來還有托嬰托育等開銷,要再精算一下。也有人建議把總價下修到1200萬內,壓力較小。也有人分享,夫妻倆年薪加起來250萬,只敢買1200萬內房,加150萬裝潢,不敢生小孩,提醒買房後續還有相關隱藏費用,要量力而為。
據《樂屋網》資料顯示,桃園高鐵特區生活圈(青埔)近年成交單價來到1坪46.04萬元,漲幅0.22%,預售屋最高成交單價為66.5萬元(威均青塘園),但10到20年中古屋,還是有機會找到單價30出頭萬元的物件。
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若300萬存款ALL IN貸款買總價1500萬房,採「本息攤還」,貸30年月還款3萬3000多元,貸40年則每月要還款4萬1000多元。
貼文引發討論,不少人聽到原PO即將升格父母都勸退,點出未來還有托嬰托育等開銷,要再精算一下。也有人建議把總價下修到1200萬內,壓力較小。也有人分享,夫妻倆年薪加起來250萬,只敢買1200萬內房,加150萬裝潢,不敢生小孩,提醒買房後續還有相關隱藏費用,要量力而為。
據《樂屋網》資料顯示,桃園高鐵特區生活圈(青埔)近年成交單價來到1坪46.04萬元,漲幅0.22%,預售屋最高成交單價為66.5萬元(威均青塘園),但10到20年中古屋,還是有機會找到單價30出頭萬元的物件。