高雄在地超過半世紀、獲米其林必比登推介的肉燥飯名店「老店柏弘肉燥 」,近期因租約到期,在臉書公告預計1月底搬遷,新舊2店僅距離150公尺,饕客震驚說:「錯愕!竟然不是你們自己的店?」釣出老店親自回覆「以前的我們買不起,現在高房價更是碰不了。」

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「老店柏弘肉燥 」於1969年從青年夜市路邊攤起家,現在已傳承到第三代經營,連續2年獲得米其林必比登推薦,肉燥飯與𩼣魚湯是經典菜色,分別以老闆故鄉—雲林縣的西螺米和港都漁獲製成,肉燥呈現油潤琥珀色澤,被封是「會黏嘴巴的極品肉燥飯」,曾拿下高雄肉燥飯爭霸賽冠軍。

▲高雄「老店柏弘肉燥 」肉燥呈現油潤琥珀色澤,被封是「會黏嘴巴的極品肉燥飯」。(圖/翻攝老店柏弘肉燥臉書)
▲高雄「老店柏弘肉燥 」肉燥呈現油潤琥珀色澤,被封是「會黏嘴巴的極品肉燥飯」。(圖/翻攝老店柏弘肉燥臉書)
店家日前在臉書粉專宣布,因高雄苓雅區青年一路租約到期,將在本月底搬家,而新址同樣在青年一路上,與舊址相距約150公尺。搬家公告讓許多粉絲感到意外,直呼:「錯愕,竟然不是你們自己的店?你以前失算了啦!」、「買間店面穩定下來才是長久之計」。

《ETtoday》報導,高雄青年路單坪租金約落在500~1000元左右,店面主力地坪約25~35坪,屋齡約40~50年,總價落在3000~4000萬元,單坪價格約80~90萬元,不過青年路有一段時間沒有成交紀錄,主因行業別多為家具、廚具、寢具、家電的家具一條街,產業蠻挑客戶,餐飲業集中在忠孝夜市附近的青年路居多,近年成交量也不高。

房仲也透露,青年路透天普遍屋齡高,總價也不低,若超過4000萬元銀行貸款成數僅4成,研判是自備款造成購屋門檻提高。