「台北101」11度登地王！每坪661.5萬　「國泰置地廣場」變地后

台北市113年公告土地現值評定完成，地政局今（20）公布，「台北101大樓」以公告土地現值每坪約661.5萬元，第11度蟬連全市「地王」，霸榜10年的「新光摩天」則摔下后座，被「國泰置地廣場」取代，退居第3。

北市地政局表示，「台北101大樓」穩居地王寶座，因具全台指標地位，加上商辦市場需求殷切，帶動地價穩定成長，113年公告土地現值以每平方公尺200萬1000元，換算每坪約661.5萬元，連續11年蟬連地王。

居次的「國泰置地廣場」近1年商辦租金屢創高價，以每平方公尺192萬元，換算每坪約634.7萬元，首次登上地后。「新光摩天大樓」則以每平方公尺190萬4000元，換算每坪約629.4萬元，位居全市第3高價。而過往北市只公開地王、地后，這次「國泰置地廣場」一進榜就衝上地后寶座，也讓榜單名次首次改成公開前3名。

據「台北地政雲」租金實價揭露資料，台北市今年截至11月為止，租金前10高的商辦都集中在信義區，平均租金單價都超過4000元，其中以國泰置地廣場38樓、每月每坪4830元最高，台北101 69樓的4804元居次，第3、第4分別是國泰置地廣場36樓與23樓，租金單價分別為4726元及4560元，第5名則是遠雄金融21樓的4473元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德受訪表示，「台北101大樓」為國內知名地標，周邊豪宅林立，帶動地價穩定成長，又是蛋黃區，土地價格不言可喻。