烏日光日市場租賃關係訴訟　中市府勝訴確定

台中市烏日光日市場市府經濟發展局委託嘉禾興股份有限公司經營，廠商因不服經發局處分多期租金逾期未繳終止契約，提起確認租賃關係訴訟，經高等法院台中分院今年11月裁定駁回，全案判決確定，嘉禾興公司應返還市場，給付積欠租金、違約金75萬478元，返還前，須按日給付使用補償金7599元及年息5%利息。


經發局表示，嘉禾興公司於107年12月起經營管理烏日光日市場，因積欠多期租金，逾期3個月以上，經多次催繳無果，因此於110年1月與嘉禾興公司終止契約。嘉禾興公司不服處分，因而向台中地方法院提起確認租賃關係訴訟。經發局為捍衛權益，也向嘉禾興公司提起反訴請求拆除違章建築並返還市場，所提訴求獲台中地方法院及高等法院台中分院公鑒，一、二審經發局皆為勝訴，所為終止契約為合法處分，且嘉禾興公司不得再上訴。


經發局說，嘉禾興公司現階段屬無權使用光日市場狀態，因此已委任律師辦理強制執行事宜，收回市場並拆除違章建築物；為利發揮市場功能，並提供市民購物需求及優質購物環境，後續將持續辦理公開招標事宜。