「下流老人」悲歌！台中社宅租住年限六都最短　長者恐被踢皮球

台灣「老無所居」問題嚴重，日前台北市議員質疑社宅只能住12年，老人年紀越大越可能無處可住。台中市不僅是六都唯一無公辦老人住宅的城市，社宅只能住6年，是六都是最短！議員楊大鋐要求市府儘快放寬標準，別讓無奈流浪的「下流老人」越來越多。

台灣租屋市場偏向年輕族群，許多房東不願把房子租給老人家，高齡化社會「老無所居」問題日益嚴重，日前台北市議員林珍羽質疑弱勢戶社宅總租期僅12年，「難道65歲長輩入住12年，市府就要把他們趕出去嗎」？建議取消長者居住時限，台北市長蔣萬安允諾研議。

台中市議員楊大鋐檢視六都社會住宅出租辦法，全部以3年為基本單位，其中台北、新北、台南、高雄可延長到12年；桃園特殊情形可專案核准，唯獨台中市最多只能住6年。楊大鋐質疑，其他縣市都依中央法令修正延長為12年，為什麼台中市不修？

在六都之中，台北、新北、桃園、高雄都有專屬老人的公有社會住宅，台南市委外辦理，唯獨台中只將老人住宅併入社會住宅，社宅居住年限也是最短。楊大鋐說，台灣邁入超高齡社會，台中市長者人口高達45萬餘人，當其他縣市在討論「孤老族」恐將成為嚴重社會問題，台中市的共好社宅仍向青年族群的居住正義政策傾斜。他認為市府應該苦民所苦，不管是興建老人社宅還是推動青銀共居社宅，讓政策發揮效用，減少「下流老人」孤苦流浪。

台中市長盧秀燕表示，市府針對社會住宅有多元方案，希望住進社宅的年輕人與弱勢很多，因此透過年限規定達到公平性。但在外面排隊的人永遠比住在裡面的人多，有的希望週轉率快、有的希望住到滿，意見永遠不會一致。至於年限的問題，她認為可以討論。

建設局長李正偉表示，市長盧秀燕原則上已同意放寬到12年，但需有配套條件，市府後續會與專家學者研議。