房價貴爆！他喊「8年級買不起房」　官方數據打臉：1關鍵買房不難

台灣房價居高不下，台北市住宅大樓房價中位數已破3178萬元，不少年輕人乾脆「躺平」放棄買房。一名網友直言，全台房價已失控，「現在出社會的8年級有夠慘」，好奇問說：「真的有8年級買房？」貼文引發討論，調出不少8年級有房族，曝1關鍵買房不難。

原PO在PTT發問「真的有8年級買房？」貼文曝光後引起討論，釣出不少買房的8年級生分享，「我身邊的都買了欸」、「8字頭，上上周剛交屋，身邊蠻多同8年級同事都有買的」、「83年次2020買800萬的，今年賣掉買2600萬的，給你參考」、「我啊，買900W，靠爸媽加上岳父岳母贊助」、「真的都是後援幫忙的」。

8年級生年齡為23歲至32歲，而聯徵中心公布的「房貸統計」以5歲為一級距，其公布最新、去年12月房貸統計分析，20到25歲有1萬6026人、25到30歲有6萬8275人、30到35歲則有13萬4765人，累計35歲以下買房人口有21萬9066人。

此外，根據聯徵中心第三季的統計，國人購屋房價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸往千萬元靠近，且第三季的樣本數量則是近6季的新高，反映市場買氣回籠；此外，與10年前相比，不僅房子面積縮水，還得多貸款近260萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從國人新購置房屋貸款統計來看，房價似乎還是呈現高檔不墜，且第三季的購屋貸款又創下新高，對比第三季的買賣移轉棟數也開始轉為年增，市場交易狀況穩定，且房貸的樣本數也寫下六季新高，可能與新青安政策穩住剛性買盤有關係。
 

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.82倍，最痛苦的當數台北市15.52倍，也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。