信用卡消費方便又快速,還能綁定行動支付,許多人口袋裡至少有2張以上的信用卡,不過據統計全台灣仍有將近800萬人沒有申辦信用卡。一名出社會7年的網友一直認為「信用卡都是銀行的陷阱」,因此從不辦卡,但近來想買房才擔心沒有信用卡會影響銀行對他的風險評估。對此,專家建議無卡的「銀行小白」想貸款買房,還是先辦張信用卡較穩妥。
原PO在Dcard上發文詢問「沒有信用卡會成為買房的阻礙嗎?」表示他從大學畢業出社會工作7年,都是個不折不扣的簽帳卡忠實使用者,謝絕所有的信用卡而且覺得「那都是銀行的陷阱」,替把當月薪水全拿去繳上月卡費的同事感到悲哀,直言「信用卡就是容易讓人過度消費啊!」
但原PO最近存到錢想買房,沒有信用卡卻成了他的煩惱,問說:「沒信用卡會不會影響銀行對我的信用風險評估...」貼文引發網友討論,紛紛留言表示,「信用紀錄是有一點影響,但算是不加分不至於到扣分。房貸審核的重點還是還款能力」、「現在信用卡無腦的都有2%回饋,有條件的有3%~5%回饋,不用信用卡等於放著這些回饋不拿」。
相關報導:不年輕也可辦青安貸款!銀行小白、Soho族 這樣做可提高貸款成數
想要成功申請房屋貸款很重要的就是增加銀行的信用分數,銀行會透過聯徵中心調閱申貸人的個人信用評分,因此有許多民眾會選擇薪轉銀行作為申貸銀行,有助於提高銀行的信用分數。
那麼沒信用卡的「銀行小白」想貸款買房該怎麼辦?永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒,過往有些民眾因為不習慣使用信用卡,日常生活多以現金支付,因此從未和銀行來往,也沒有信用卡,也就是俗稱的「銀行小白」,這類人讓銀行難以判別信用紀錄、還款能力,容易成為銀行的拒絕往來戶。建議這類民眾先向銀行申辦第一張信用卡,增加和銀行的往來紀錄。
此外,有些soho族、自由工作者的收入並不一定是透過銀行轉帳,建議要將收入集中定期存入銀行,讓自己的財力證明在銀行留下紀錄,而有信用卡的民眾切忌每月繳款只繳最低金額,最低應繳金額只是維持信用卡的最低門檻,當在申貸時會被大扣分,需特別留意。注意以上事項,便能增加銀行的信用分數,更有機會順利貸到理想的成數。
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