買房真難！內政部13日公布2023第2季「房價負擔指標」，全國房貸負擔率為42.09%、房價所得比則為9.82，雙雙都刷新21年有統計來新高紀錄。當中被視為「買房痛苦指數」的房價所得比，台北市依舊霸榜，以15.52奪冠，也就是相當台北人要不吃不喝15年又190天才能買房。
「房價所得比」計算公式為「中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得」， 代表一戶中位數住宅對於中位數家戶一年可支配所得的比值，被稱是「買房痛苦指數」。
▲內政部公布最新「房價所得比」，全國為9.82倍，只有嘉義縣、屏東縣與基隆市低於7倍。（圖／內政部提供）
值得注意的是，在今年第2季住宅大樓房價中位數部分，新竹縣以1700萬元名列第2名、新竹市則以1637.5萬元坐穩第3名，兩縣市已連續8季超越長年霸榜第2的新北市（新北Q2總價中位數1480萬元）。但新竹縣、新竹市房價所得比則分別是9.32倍與8.52倍，低於全國的9.82倍。
六都中，台北市房價所得比雖以15.52倍居冠，但在年變動值上呈現下修，年減0.65倍，相當少痛苦238天；另個年變動值下修的則是高雄，年減0.11倍，相當少痛苦41天。而全國買房痛苦低於7年不吃不喝的有3縣市，分別是嘉義縣、屏東縣與基隆市。
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.82倍，最痛苦的當數台北市15.52倍，也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。
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值得注意的是，在今年第2季住宅大樓房價中位數部分，新竹縣以1700萬元名列第2名、新竹市則以1637.5萬元坐穩第3名，兩縣市已連續8季超越長年霸榜第2的新北市（新北Q2總價中位數1480萬元）。但新竹縣、新竹市房價所得比則分別是9.32倍與8.52倍，低於全國的9.82倍。
六都中，台北市房價所得比雖以15.52倍居冠，但在年變動值上呈現下修，年減0.65倍，相當少痛苦238天；另個年變動值下修的則是高雄，年減0.11倍，相當少痛苦41天。而全國買房痛苦低於7年不吃不喝的有3縣市，分別是嘉義縣、屏東縣與基隆市。
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