古坑預售屋忽成「爛尾樓」！買家遭坑7千多萬　建商詐欺罪起訴

雲林縣古坑2件預售屋變「爛尾樓」！一家建商蓋到一半突然不明原因停工，造成13名購屋民眾房子無法交屋，錢也拿不回來，檢方偵辦後發現，業者涉嫌不具履約能力的商行銷售建案，不法所得高達7000多萬，全案偵查終結，依法起訴2家建商負責人及行政人員共3人。

據了解，雲林地檢署去年接獲檢舉，民眾指稱2家建設公司涉嫌興建爛尾樓，導致13名購物民眾付出大筆工程款，最終卻拿不到房屋，求償卻未果；檢方調查後發現，建商建案預售屋契約中，在履約保證條款上涉有詐欺嫌疑，檢調立即組成專案小組深入追查。

雲林地檢署指出，專案小組成員今年5月4日兵分多路同步搜索8處、傳換4人偵訊，檢方認定2家建設公司負責人72歲吳男、56歲林女及公司行政人員32歲賴男，涉嫌以不實履約保證進行建案預售屋銷售，詐騙購屋民眾。

檢方指出，經查購買2建案的民眾，分別以800多萬至1400萬元不等購買，吳男等人估計可獲得契約利益達1億3000多萬元，目前實際已收取7000多萬元，全案偵結依涉犯刑法3人以上共犯詐欺罪嫌起訴吳男、林女及賴男3人。