青安貸款精進方案將上路！最高額度調升至1千萬　一圖看懂4大重點

為減輕民眾購屋負擔，落實居住正義，行政院會今（13）日拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，內容包括提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限等，《NOWnews今日新聞》為讀者整理新專案優惠條件，一圖看懂所有資訊。

青安貸款精進方案，包括將原本最高上限貸款額度由8百萬元提高至1千萬元，年限則從30年延長到40年，寬限期增加至5年，同時額外增加利息補貼1碼（內政部住宅基金），加上原公股銀行減升半碼措施，優惠共計1.5碼，期間3年。

加計政府補貼1碼後，青安房貸一段式利率從2.025%再降到1.775%，二段式的前兩年為1.69%、第三年起是1.99%。目前央行房貸利率地板價為公教房貸的2.06%。

至於申請資格方面，符合民法規定之成年年齡以上即可申辦本項貸款，但青安房貸需本人、配偶及子女等都要是「名下無房」的首購族，也就是全家都「首購」才可以，且不適用於轉貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用，必須是完全沒有使用過相關專案的新貸戶，預計將從112年8月1日起至115年7月31日實施。

財政部說明，預期精進方案上路後，盼能夠減輕民眾購屋資金負擔，每戶最高節省利息支出11.25萬元；其次是貼近民眾購屋實質需要，提高貸款額度符合當前房市成交現況，延長貸款年限及寬限期可提供民眾多重選擇，並紓緩還款壓力；最後則是擴大整體住宅政策效益，擴大協助減輕無自有住宅家庭購屋安居，落實居住正義。