開了26年的好市多(Costco)高雄店是台灣第一家好市多,臉書粉專「高雄好過日」3日指出,隨著80期重劃區開發申請興建好市多,顯示南高雄的好市多有可能會搬遷,「新好市多面積將超出目前高雄店的9598坪甚多,可能會接近2倍大」,而且還附設加油站。對此,好市多透過奧美公關回應,表示「目前好市多高雄店遷址時間還未確認」。

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高雄好過日」指出,位於高軟南側的80期重劃區,將分為A、B兩區開發,「A區將由一大型廠商進駐,B區規劃8到12間路面店與立體停車場,預計將招商國內外一線知名連鎖品牌入駐,營運以從事商業空間開發為主,未來展店模式上將朝向以獨立個體的店舖之開發。」

▲高雄好市多前鎮店近期周邊房價漲了近2成。(圖/翻攝自自Google Map)
▲開了26年的好市多高雄店是台灣第一家好市多。(圖/翻攝自Google Map)
根據最新都審資料顯示,高雄好過日認為,A區的大型廠商就是美商好市多,同時也會附設加油站,「規劃興建地上4層賣場,樓高18.5公尺,基地面積約1萬坪」,面積將比現在的高雄好市多大了近2倍。

不過,好市多賣場附近每逢假日必有「塞車」問題。高雄好過日指出,本案因80期重劃區輕軌有優先權,認為尖峰時進出動線可能回堵,加上設計有加油站,目前設計會有加油與購物動線交織,呼籲進行都市計畫審議時應從嚴把關。

至於目前好市多高雄店現況,高雄好過日說,該處的地主為南山人壽,由於基地北側已興建不少豪宅,加上緊鄰公園、學校,猜測高雄店租約到期後,地主會收回開發,好市多難免有找地的壓力。

對於好市多高雄店可能搬進80期重劃區,好市多則透過奧美公關回覆說:「目前好市多高雄店遷址時間還未確認,若好市多有任何服務上的調整,將會在第一時間通知會員,謝謝。」

對此,住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞告訴《NOWnews今日新聞》表示  ,的確聽到好市多高雄店可能會搬到80期重劃區的消息,認為好市多的進駐,對80期重劃區整體的商業效應,將是大大加分。

江炳賞也指出,畢竟高雄市國際港灣城市,依計畫好市多將是「海港第一排」,若好市多將其有如巨型貨櫃的獨特造型複製過去,在美觀上可能不太理想。除了景觀與設計上要留意外,江炳賞還點出,因80期重劃區緊鄰軟體園區,在交通上也要好好規劃。

至於好市多搬走後,是否會對舊址附近房價帶來負影響?江炳賞笑說「不會」,因為兩處只相隔不到1公里,「就像搬到下一個路口一樣」,認為搬遷後好市多的房市效應反能擴散得更大。