新加坡近來因大量外國富豪移居入籍，炒熱房地產市場，無論房價或房租，上漲幅度都非常快速。為了抑制房價，新加坡政府26日晚間突然宣布調高房地產稅，目的是讓購買第二戶住宅和外國買家付出更高成本。
新加坡政府公告內容指出，針對購買第二戶住宅的買家和購買私人住宅的外國人提高印花稅，其中，購買任何房屋的外國人士印花稅稅率從30%提高一倍至60%。
購買第二戶住房的新加坡公民，政府將「額外買家印花稅」從原本的17%調高到20%，購買第三戶或以上者，印花稅率從25%增至30%；至於永久居民若是購買第二戶和第二戶以上房產的買家，印花稅調高5%，分別為30%和35%。最新的稅率調整於27日生效。
新加坡政府在過去兩年接連推出兩輪抑制房價措施，包括在2021年12月調高印花稅稅率、2022年9月緊縮房貸政策。新加坡政府公告顯示，這些措施確實產生了「緩和效應」，但從前一季的數據看來，在市場熱絡的情況下，房價再度持續上漲。數據顯示，新加坡房價第一季上漲3.2%，2023年全年預估將上漲5%。
近十年來外籍買家大量湧入新加坡，雖然本地買家仍是主要客群，占總交易的八成，但外國買家購房比例不斷增長，特別是在核心地區的房產項目中，外國買家占比達35％。
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購買第二戶住房的新加坡公民，政府將「額外買家印花稅」從原本的17%調高到20%，購買第三戶或以上者，印花稅率從25%增至30%；至於永久居民若是購買第二戶和第二戶以上房產的買家，印花稅調高5%，分別為30%和35%。最新的稅率調整於27日生效。
新加坡政府在過去兩年接連推出兩輪抑制房價措施，包括在2021年12月調高印花稅稅率、2022年9月緊縮房貸政策。新加坡政府公告顯示，這些措施確實產生了「緩和效應」，但從前一季的數據看來，在市場熱絡的情況下，房價再度持續上漲。數據顯示，新加坡房價第一季上漲3.2%，2023年全年預估將上漲5%。
近十年來外籍買家大量湧入新加坡，雖然本地買家仍是主要客群，占總交易的八成，但外國買家購房比例不斷增長，特別是在核心地區的房產項目中，外國買家占比達35％。
