3月六都的買賣移轉出爐，台灣房屋近日表示，隨著工作天數回歸常態，加上遞延買盤出籠，今年3月的買賣移轉量較上月大增3成以上，但Q1整體仍維持量縮態勢，不過情勢收斂，年減幅從1、2月的大約3成，縮小到了25%左右。
台灣房屋指出，六都已公佈今年3月的買賣移轉棟數，分別為台北2255棟，月增20.9%、年減29.5%；新北5539棟，月增26.3%、年減13.5%；桃園3395棟，月增50.9%、年減19.7%；台中4047棟，月增25.2%、年減18.3%；台南2181棟，月增48.2%、年減10.1%；高雄3443棟，月增31.9%、年減14.8%。六都合計共2萬860棟，月增31.9%、年減17.4%。
進一步觀察各都Q1的累計買賣移轉棟數，與去年同期相比，仍呈現量縮趨勢，總計六都Q1共4萬9290棟，年減24.1%，為近五年同期新低。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，今年3月的買賣移轉量較上月大增3成以上，一來是因2月有228連假壓縮工作天，導致比較基期偏低。
其次是揮別年初長假後，建商交屋回歸正軌，且去年觀望多時的自住買家，在市場隨平均地權條例、升息循環、通貨膨脹等變因做出調整時，也開始積極進場議價，購屋信心比先前成長不少，使得3月的買賣移轉量，在遞延買盤的挹注下顯現「小陽春」，也讓Q1整體的量縮情勢收斂，年減幅從1、2月的大約3成，縮小到了25%左右。
3月的買賣移轉量雖然略有回春，但3月底央行五度升息，將為Q2房市增添保守氣息，加上總統大選即將啟動前哨戰，後續市場需留意相關的政策攻防，因此在明年大選結束之前，房市預估仍將保持「量縮價平」的走勢。
我是廣告 請繼續往下閱讀
進一步觀察各都Q1的累計買賣移轉棟數，與去年同期相比，仍呈現量縮趨勢，總計六都Q1共4萬9290棟，年減24.1%，為近五年同期新低。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，今年3月的買賣移轉量較上月大增3成以上，一來是因2月有228連假壓縮工作天，導致比較基期偏低。
其次是揮別年初長假後，建商交屋回歸正軌，且去年觀望多時的自住買家，在市場隨平均地權條例、升息循環、通貨膨脹等變因做出調整時，也開始積極進場議價，購屋信心比先前成長不少，使得3月的買賣移轉量，在遞延買盤的挹注下顯現「小陽春」，也讓Q1整體的量縮情勢收斂，年減幅從1、2月的大約3成，縮小到了25%左右。
3月的買賣移轉量雖然略有回春，但3月底央行五度升息，將為Q2房市增添保守氣息，加上總統大選即將啟動前哨戰，後續市場需留意相關的政策攻防，因此在明年大選結束之前，房市預估仍將保持「量縮價平」的走勢。
