4.1億無貸款買入！冠德信義創下歷史最低單價　買家出爐

台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料，冠德信義C棟九月有新交易，12樓戶加4車位共267坪，閎泰投資以總價「4.1億無貸款」買入，單價188.48萬，成為冠德信義今年第一筆交易，也是最低單價交易。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，因為年底選舉、企業資金配置等多重考量，就連大戶也進入資產規劃的觀望期。

台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示，冠德信義BC棟比鄰，樓高皆為16層，頂樓空中花園，交誼廳，1樓室內泳池，面向公園綠地和興雅國中，視野佳，近年身價都在200萬左右，過去B棟9筆交易最低也有190萬，對照去年C棟15樓交易200萬單價，這次中高樓層賣到188萬，買家算是買得划算，而現金出手也算是精準議價的優勢之一。

若進一步觀察信義區前三季破億大樓交易，可以發現今年累計有20筆，去年同期有40筆，等於少了一半。張旭嵐指出，雖然高總產品不乏現金交易，升息影響有限，不過今年整體房市氛圍不如去年，股匯市震盪，買方心態也有所調整，且又到了年底選舉，市場多重干擾，且三四億以上的高總產品客層，置產規劃更顧及全球金融，企業資金配置等多重考量，因此就算大戶也進入資產規劃的觀望期，高價交易多少也出現走緩趨勢。