Proptech房地產科技改變了傳統買賣屋模式,尤其在新冠疫情擾亂各行各業期間,更被廣泛運用於解決不動產交易的限制。以國內來說,信義房屋推出的「DiNDON智能賞屋」,突破時間空間限制,在網路上就能觀看房屋細節,解決疫情下看屋的不便,也節省現場實際看屋時間,除了幫助買方預先篩選、分析比較,更幫助屋主省下必要的銷售帶看時間,讓雙方媒合更有效率。

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信義房屋轉型辦公室協理陳世強在Podcast《房屋聽信義》表示,以前看房子通常要看很多間,才能找到心目中的那間房,然而每個人的時間有限,假設只能利用假日看房,一個周末大概看3-5間就算多了。但現在透過「DiNDON智能賞屋」,擬真程度就如同現場看屋,可以在網路上一次看到每間房子的詳細資訊,預先篩選、分析比較,還能切換2D/3D視角檢視格局,透過量尺功能掌握空間的長寬尺寸,以及變妝功能帶入不同風格裝潢,提前想像房子未來的可能樣貌。

陳世強更舉例,曾有客戶在疫情期間看中一間很喜歡的房子,但礙於希望能給長期合作且信任的風水師看過,偏偏風水師人不在房子所在地,需再另外約看,又是一次的耗時,一不小心還可能會錯過理想物件。最後透過DiNDON智能賞屋,讓風水師線上協助看屋,立刻給予買方專業的建議,並順利成交買到心儀的房子。

而對賣房的屋主來說,雖然看房的人越多,就越有機會找到合適的買方,但假設現場帶看了十次,卻只有兩組客戶喜歡,對屋主來說也是相當辛苦,陳世強說到。因此,DiNDON智能賞屋同樣解決了屋主的痛點,彷彿現場帶看的高擬真線上看屋,為屋主創造更多的帶看量,卻不需額外花費屋主時間。據統計,有提供智能賞屋的物件,比起沒有提供的物件,多了7成點閱率、6成留言率,成交速度也快了2成。

陳志強表示,透過網路上預先看屋,能過濾真正對這間房子有興趣的人。大部分線上看屋過的客戶,都有一定程度的喜歡,也掌握7、8成的房屋狀況,基本上只需再到現場看一下、感受一下,就能確認下決定。因此DiNDON智能賞屋不僅是幫買方快速篩選合適房子,更為屋主創造更多的潛在買方,同時也節省雙方更多的時間與麻煩。