建工商圈超高指標大樓動土　先建後售、鎖定換屋族群

南部老牌建商天玉集團龍騰建設今(21)日於建工路、建中路旁，約770坪商四基地舉辦動土典禮，將在高雄建工商圈打造32層超高指標大樓，鎖定換屋族群，並採先建後售模式開發，預定5年後完工。其基地鄰近大順路好市多、義享天地、捷運黃線Y9預定站，眾多利多加持，未來每坪成交價可望站上4字頭。

天玉集團總經理黃勁嘉表示，此案基地位於高雄市三民區建工商圈，鄰近大順路好市多、義享天地、高雄捷運黃線Y9預定站。而高雄捷運黃線通過高雄人口密集區，被視為是未來捷運路網成形的關鍵。此建案完工後將會是建工商圈的第一高樓，高樓層將可俯瞰千坪十全公園樹海景觀以及愛河美景。

受到地震影響，掀起大眾對「耐震宅」的關注，黃勁嘉說，為了提高建築耐震性能，全案地下室連續壁開挖深達地下50米，連續壁厚度約達130公分，也採用SRC耐震結構等高規格打造。

黃勁嘉指出，此案基地總面積約770.47坪，目前規劃2-4房、26-59坪的產品，地上32層、地下6層，店面5戶、住戶275戶，合計280戶，鎖定換屋族群。受到缺工、缺料等因素影響，預計要5年後完工，採先建後售模式，屆時，每坪售價應是4字頭起跳。天玉集團在民族一路的推案「鑫空樹」，現在時價登錄最高已來到每坪37萬。

南部老牌建商天玉集團龍騰建設於民國86年成立至今邁入25個年頭，董事長黃學藤先始終懷抱初衷，以客戶為第一出發點，不斷創新、力求突破，以專業讓住戶住的安心，並定期舉辦社區回饋活動、年終歲末補漆，建立與客戶間的品牌信任度。天玉集團目前成屋銷售建案有台南中西區「鑫左岸」、安平區永華路二段「市政阿曼」、高雄橋頭區「鑫市鎮」及全新完工的透天建案「拾睦」。