房市／建商15億買地竟蓋起宮廟　背後原因曝！

北市老宅改建正夯，不過有些改建案需要時間整合，因此開發商有時候會把土地做適當的利用，台北市永吉路與基隆路口，2020年10月有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋，不過今(2022)年土地上已經搭建起臨時性的建築物，作為宮廟使用，一般而言若是閒置的土地通常都會作為停車場使用，作為宮廟使用相當罕見，專家研判可能與開發商的信仰有所關係。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為缺乏大型重劃區的開發，土地取得不易，因此開發商透過整合改建的方式，搭配政府的都更或危老獎勵措施進行改建，不過要整合到一定規模的土地，有時候需要相當的時間磨合，因此有些閒置待整合的土地，就可能拿來當作臨時性的停車場或其他用途。

根據實價資料顯示，有開發商在2020年10月，以15.4億元，買下台北市永吉路屋齡43年、土地面積305.5坪的透天厝，以及部分鐵皮屋，該筆交易土地平均單價每坪505萬元，成交總價15.4億元則是2020年信義區總價最高的實價交易案件，目前地上已經搭起建築，由宮廟使用當中。