租屋族注意！遭房東「1理由」多收6700　這細節要留意

有租屋需求的民眾要注意了！有男子無奈抱怨，自己遭到屋主要求分擔地價稅及房屋稅，大批網友為他打抱不平，也有人提醒，關鍵點可能在於承租人是否改為營業用。而原PO也貼出租屋契約，透露沒有做營業使用或設立公司行號。

根據一名男子於「爆料公社公開版」表示，房東突然要求自己需要分擔，地價稅跟房屋稅共6670元，讓他相當無奈「之前租屋也沒聽過有這種事情發生」。

不少網友認為「房子又不是你的不用付，事先也沒說好，我之前租屋十年了沒有付過房屋稅」、「你跟他說你房子過戶一半給你，你再分攤」、「那房子名字也要一半吧」。雖然有網友提到，「如果從一般稅制，因為營業改成營業用稅制，增加的是由承租人負擔。因為營業人可以拿租金申報支出抵稅，表示房東合法報稅，你也抵稅了」但後續原PO也貼出租屋契約，表示沒有用房東的房子做營業使用。

實際上關於「房屋稅及地價稅」，行政院消費者保護會曾說明，根據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定房東不得在契約內將其應負擔的房屋稅、地價稅約定由房客支付，且個人只要有所得就應該要繳納所得稅，房東亦不得為逃漏所得稅。除此之外，也提醒租屋族，行政院所提供的「房屋租賃契約書範本」也有稅費負擔之約定，簽約時可多加留意。（編輯：鍾怡婷）