根據最新公布的5月份移轉棟數，高雄市與去年同期相較，年增率達48%，受疫情影響尚不明顯；其中，楠梓區更呈翻倍成長。究其原因，中南部疫情發展較北部慢，下半個月甚至最後一周才開始衝擊到房市，在地房仲也說，楠梓許多社區沒有全面禁止帶看，剛性需求強勁的自住客盼趁此時爭取合理成交價，仍持續看屋、洽談，屋主方面「待價而沽」的心態也轉弱，進而促進成交。
高雄市地政局統計，今年5月全市買賣移轉棟數4490棟，較去年同期3033棟，年增率高達48%。進一步看各主要行政區，楠梓區452棟，年增率122.6%，等於較去年同期翻倍成長；另外，鳳山區720棟，則是全市移轉量最多的行政區，年增率也有67%。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，這波本土疫情主要是5月14日左右從北部先爆發，中南部晚一步受影響，甚至可以說到5月最後一周影響才較為明顯；反觀去年同期，剛好是台灣本土疫情剛破百例，民眾警覺性相當高，房市交易量也相對低，才使中南部5月份移轉量的年增率仍呈現顯著成長。不過，目前台灣三級警戒至6月14日，推測各縣市6月份移轉棟數應會略縮，唯價格部分下降應有限。
進一步來看，楠梓交易量年增率翻倍成長，信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，5月份雖有疫情攪局，但楠梓以自住剛性需求為主，前陣子洽談中的案件，仍持續進行，不太受影響。至於帶看量部分，楠梓的住宅大樓社區少部分因疫情關係暫停房仲帶看，但仍有一些社區沒有限制，僅要求多注意防疫措施，因此，即使短期來客量因防疫考量而有減少，有自住剛性需求者仍能持續看屋。
蔡岳霖觀察到，近期仍願意出來看屋的買方，多半是抱持「即使很難殺價，至少比較有機會爭取到合理的成交價」的態度；而對屋主而言，由於現在看屋人數減少，「待價而沽」、想等待好價格才賣的心態也會略轉弱，進而促進成交機會。
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住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，這波本土疫情主要是5月14日左右從北部先爆發，中南部晚一步受影響，甚至可以說到5月最後一周影響才較為明顯；反觀去年同期，剛好是台灣本土疫情剛破百例，民眾警覺性相當高，房市交易量也相對低，才使中南部5月份移轉量的年增率仍呈現顯著成長。不過，目前台灣三級警戒至6月14日，推測各縣市6月份移轉棟數應會略縮，唯價格部分下降應有限。
進一步來看，楠梓交易量年增率翻倍成長，信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，5月份雖有疫情攪局，但楠梓以自住剛性需求為主，前陣子洽談中的案件，仍持續進行，不太受影響。至於帶看量部分，楠梓的住宅大樓社區少部分因疫情關係暫停房仲帶看，但仍有一些社區沒有限制，僅要求多注意防疫措施，因此，即使短期來客量因防疫考量而有減少，有自住剛性需求者仍能持續看屋。
蔡岳霖觀察到，近期仍願意出來看屋的買方，多半是抱持「即使很難殺價，至少比較有機會爭取到合理的成交價」的態度；而對屋主而言，由於現在看屋人數減少，「待價而沽」、想等待好價格才賣的心態也會略轉弱，進而促進成交機會。
