台灣新冠肺炎疫情能否於兩周後止住尚是未知數，網友關心房價是否走跌，景文科大財務金融系副教授章定煊表示，未來房地產走勢與國內疫情是否能於短期內止住有關，國內經濟未受太大衝擊的話，將回歸正常基本面，不過，一旦疫情失控，若造成極大的恐慌心理，房市走向偏不樂觀，將會出現走跌情勢。
對於台灣而言，這兩周將是疫情重要關鍵，章定煊指出，由於每日國內疫情幾百例確診，因防疫關係，多數民眾不敢出門看屋，賣方也會擔憂，由於大家都在觀望，價量不太會動，致使房市進入冷卻期，而未來走向與國內疫情發展有關，是否在兩周後止住，或者大規模爆發，將影響房地產走向。
若在兩周後疫情能止住，章定煊說，國內房地產就會慢慢回升，將回歸正常基本面，恢復在疫情擴大前的房市行情表現。
另一較為悲觀的層面則是國內疫情失控，章定煊說將有會三種狀況的發生，第一，如果失控後，政府向美國學習，祭出強力的貨幣寬鬆政策，如此一來，市場上會有一波熱錢，資金將可能進入房市，對房地產造成短期利多。但他認為這樣機率應該是低的。
再者，美國因接種疫苗人數增加，疫情逐步緩和下來，經濟開始復甦，也出現通膨壓力，但台灣因疫情升溫而有通縮現象，若政府沒有使用貨幣政策，熱錢恐離開台灣，待資金行情退去後，同樣會回歸到基本面，此時就能真正測試剛性需求是否真如其在，也可得知建設議題為真題材或是炒作。
最擔憂的，也是最糟糕的情況，即是「恐慌心理」。章定煊說，目前國內還維持正常生產和銷售秩序，若一旦不慎要實施封城的話，經濟將會受挫，此時將會引發恐慌心理，待冷卻期結束後，就有可能會出現一波價格修正，如同921地震或2008年金融海嘯發生，當產生了恐慌心理，就可能會出現全面性下跌情勢。
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若在兩周後疫情能止住，章定煊說，國內房地產就會慢慢回升，將回歸正常基本面，恢復在疫情擴大前的房市行情表現。
另一較為悲觀的層面則是國內疫情失控，章定煊說將有會三種狀況的發生，第一，如果失控後，政府向美國學習，祭出強力的貨幣寬鬆政策，如此一來，市場上會有一波熱錢，資金將可能進入房市，對房地產造成短期利多。但他認為這樣機率應該是低的。
再者，美國因接種疫苗人數增加，疫情逐步緩和下來，經濟開始復甦，也出現通膨壓力，但台灣因疫情升溫而有通縮現象，若政府沒有使用貨幣政策，熱錢恐離開台灣，待資金行情退去後，同樣會回歸到基本面，此時就能真正測試剛性需求是否真如其在，也可得知建設議題為真題材或是炒作。
最擔憂的，也是最糟糕的情況，即是「恐慌心理」。章定煊說，目前國內還維持正常生產和銷售秩序，若一旦不慎要實施封城的話，經濟將會受挫，此時將會引發恐慌心理，待冷卻期結束後，就有可能會出現一波價格修正，如同921地震或2008年金融海嘯發生，當產生了恐慌心理，就可能會出現全面性下跌情勢。
