房市／台中千萬內購屋　總價在4區還找得到

有網友詢問台中新建案開價上看4字頭，若將預算鎖定在1000萬元以內，根據信義房屋企研室統計台中市各主要行政區去年平均交易總價，尚在千萬內的區域包括南區、北區、太平、大里等。

網友日前在PTT提問，老家在台中市西區，但近期當地新案開價都上看4字頭，若設定預算千萬內，猶豫應買西區小坪數，或是往外圍蛋白區買較大坪數的物件？

信義房屋文心中清店店長謝明哲表示，台中無論蛋黃或蛋白區，千萬仍能買到房子，即便房價較高的西區、西屯、南屯等，若屋齡老一些，千萬仍能買到中古大樓3房物件。

謝明哲指出，台中第一圈蛋白區如北屯、太平、大里、豐原等地，其實都是長期以來人口相當稠密的區域，機能成熟完整，加上距離市區並不遠，近期又有許多重劃區議題，乃至於捷運建設等，即使屬於蛋白區，未來轉手並不難，賣壓也不會太大，甚至頗具增值空間，考量價格與室內坪數，是預算有限的購屋族可以考慮的地點。舉例來說，同樣預算下，台中蛋黃與蛋白區買到的室內坪數大約會有5坪差距，也就是大約差了1個房間的大小。