房市／經過比價　板橋溪崑生活圈受外客歡迎

根據新北市地政局最新一期的不動產市場分析季報，板橋區溪崑生活圈的大樓去年第三季均價為30.8萬，為板橋各生活圈中最便宜。

板橋溪崑生活圈在地理位置上鄰近樹林區，以浮洲橋與板橋大觀路接壤，信義房屋樹林站前店店長鍾旻君表示，從板橋越過浮洲橋進入溪崑生活圈，房價每坪少20萬，因此近年來該區域外來客很多，像是土城、新莊、中永和、板橋市區的買盤，都是受比價效應而來。

溪崑生活圈大致為大觀路三段、篤行路一段以南，城林橋以北，西側鄰近樹林火車站商圈，鍾旻君表示，下浮洲橋後不遠處有許多新建案，最知名的就是「超級城市」，附近多為屋齡5年內的房屋，價格都是3字頭，與板橋其它區域的成交行情相比，親民許多。

鍾旻君表示，溪崑生活圈的通勤距離也很加分，開車過浮洲橋就到亞東醫院生活圈，離新板特區也不遠，若是搭火車通勤，走路到樹林火車站約需10至15分，搭火車到台北車站最快18分鐘，若是搭捷運通勤，則可騎車過浮洲橋，至亞東醫院捷運站轉乘板南線。

而附近有樹林秀泰影城、樹林藝文中心，區域內有許多公園綠地，如崑崙公園、溪北公園、溪洲公園等，其中以溪北公園佔地最大，生活機能完善；而捷運萬大-中和-樹林線第二期的LG14站，就位於溪崑生活圈溪城路與中華路口附近，因此未來發展性也備受期待。