信義房屋企研室統計台南房價，2020與2019年相較，平均住宅單價漲幅超過1成，並站上歷年新高。資深房仲指出，20多年來首見台南房價漲勢如此凌厲，加上南科與各大建設議題持續發酵，買賣雙方仍看好當地房市發展，交易價量淡季不淡。
統計資料顯示，平均住宅單價16.5萬，較前一年有13%漲幅；若單看5年內新屋的平均單價，去年首次站上2字頭，達20.9萬，並較前一年有11.7%漲幅，均創歷年新高。
從交易量角度來看，今年1月工作天數較去年12月減少，加上政府打炒房、央行祭出選擇性信用管制政策，台南建物買賣移轉棟數用增率減少7.8%。而根據台南市地政局統計，中西區、北區、安南、新市等區月增率都呈正成長。
「去年第一次看到台南房價漲到這麼高！」信義房屋台南民生店店長韓秀蘭在台南服務超過20年，以中西區為例，中古屋2字頭、新屋3字頭越來越常見。
韓秀蘭進一步分析，主要原因仍在於企業大廠加碼或擴大投資南科，台南本身也有許多重大建設正在推動，兩相連動，價格確實要跌不易。此情況下，賣方看好台南房地產市場，對於價格有所堅持，雖然如此，但買方也擔憂日後房價越來越難負擔，且台灣疫情控制得宜，市場上游資相對豐沛，出手速度仍願意加快，也因此，不僅推升價格，無論是傳統的淡季或旺季，移轉量也都能維持穩定。
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從交易量角度來看，今年1月工作天數較去年12月減少，加上政府打炒房、央行祭出選擇性信用管制政策，台南建物買賣移轉棟數用增率減少7.8%。而根據台南市地政局統計，中西區、北區、安南、新市等區月增率都呈正成長。
「去年第一次看到台南房價漲到這麼高！」信義房屋台南民生店店長韓秀蘭在台南服務超過20年，以中西區為例，中古屋2字頭、新屋3字頭越來越常見。
韓秀蘭進一步分析，主要原因仍在於企業大廠加碼或擴大投資南科，台南本身也有許多重大建設正在推動，兩相連動，價格確實要跌不易。此情況下，賣方看好台南房地產市場，對於價格有所堅持，雖然如此，但買方也擔憂日後房價越來越難負擔，且台灣疫情控制得宜，市場上游資相對豐沛，出手速度仍願意加快，也因此，不僅推升價格，無論是傳統的淡季或旺季，移轉量也都能維持穩定。
