被列為桃園重大建設之一的中壢體育園區預計3年內完工，已帶動中壢土地現值調幅最高，房市專家指出，今年以來，中壢體育園區區域將圍籬圍起整地、拆除老舊建築時，建設啟動有感，帶動周邊房價已上漲15%。
桃園市公共建設多，再加上桃園的房價較雙北親民，吸引雙北買盤，房價走高，也影響土地現值；根據桃園市地政局公告土地現值調整，全市平均公告土地現值約上漲2.53%，其中調幅最高的行政區是中壢區5.15%，高於全市平均現值2倍，調整幅度明顯，主要受到中壢體育園區開發帶動。
中壢體育園區都市計畫位於中壢後站地區，涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊，面積約72.97公頃，將建設體育場館、運動公園及公共設施，自2020年開始，預計3年內完工。
中壢體育園區都市計畫案可望打通中壢前後站長期發展不均衡，更與未來捷運綠線延伸中壢段共同進行交通、公設規劃，區域發展有感，已對周邊房地起正面影響作用。信義房屋中山東路店店長戴振宇表示，該區域今年已見到圍起工程圍籬，開始整地、拆除周邊老舊建築，龍岡路二段部分路段日前也已完成拓寬，區內也規劃1.51公頃土地蓋社會住宅，且開始興建區域房市價量齊揚，尤其房價今年以來已漲約1成5。
體育園區附近因該重大建設議題而引發關注，連政府打房動作都不受影響。戴振宇說明，剛開始網路預約客會因打房話題而觀望、減少，但了解打房政策針對預售屋、第三房置產客的實際內容後，看屋熱度未減，該區段仍持續看好走揚。
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中壢體育園區都市計畫位於中壢後站地區，涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊，面積約72.97公頃，將建設體育場館、運動公園及公共設施，自2020年開始，預計3年內完工。
中壢體育園區都市計畫案可望打通中壢前後站長期發展不均衡，更與未來捷運綠線延伸中壢段共同進行交通、公設規劃，區域發展有感，已對周邊房地起正面影響作用。信義房屋中山東路店店長戴振宇表示，該區域今年已見到圍起工程圍籬，開始整地、拆除周邊老舊建築，龍岡路二段部分路段日前也已完成拓寬，區內也規劃1.51公頃土地蓋社會住宅，且開始興建區域房市價量齊揚，尤其房價今年以來已漲約1成5。
體育園區附近因該重大建設議題而引發關注，連政府打房動作都不受影響。戴振宇說明，剛開始網路預約客會因打房話題而觀望、減少，但了解打房政策針對預售屋、第三房置產客的實際內容後，看屋熱度未減，該區段仍持續看好走揚。