房市／疫情嚴峻　內湖星雲街湧台商回流潮

國外疫情亦趨嚴重，而台商早已看準台灣防疫有成且銀行低利，積極在台置產，內湖星雲商圈環境優異，與國外相似，台商返台潮更造成星雲商圈物件非常搶手。

根據內政部不動產實價登錄顯示，內湖星雲街交易量穩定成長，今年前10月，成交量也已超過2018年，信義房屋內湖星雲店主任李唐表示，今年以來有許多本來就住在這附近的台商紛紛舉家搬回台灣，甚至希望再多買一間給自己的長輩或小孩就近居住，就是看中這邊的生活機能佳，居住品質也很好的優勢，希望家人也可以住在同一社區。

星雲街商圈是以星雲街為中心，金湖路、康寧路一段、成功路四段所包圍的區塊，商圈內湖景、山景環繞，環境清幽外，生活機能也一應俱全，捷運內湖站步行約7分鐘左右，附近有湖光傳統市場、兩間超市一間全聯，更有內湖CITYLINK商場，傳統、現代購物應有盡有。

星雲街商圈住宅交易以10~20年2-4房帶車位的大樓產品為主，電梯大樓單價約落在70~80萬，總價約2500-5500萬元。李唐說，除了台商喜愛之外，也深獲年輕白領小家庭或是退休族群，今年去化速度比往常更快。

提到區內宛如國外街廓，李唐說，由於美國在台協今年完工，治安及對於居住品質的要求都更高一階。許多人可能不知道星雲街這邊也是重劃區，但是屬於逐棟重劃，因此生活機能不像許多大型重劃區招商困難或消費力不足導致機能不佳，2022年台北市立圖書館康寧分館也將落成，居內生活機能將更加全面。