基隆市地政處公布最新一期都市地價指數，轄下7個行政區全部上漲。在地房仲指出，近期基隆房市買氣佳是最主要原因，包括400萬內低總價住宅、千萬內一般型住宅，乃至於店面與辦公室等商用不動產，進而帶動地價指數走揚。
基隆市地政處公布2020年下期（4月至9月）都市地價指數，與前一期（2019年10月至2020年3月）相較，整體上漲0.4%，且轄下7個行政區「全部都漲」。地政處分析，住宅區指數上漲是因交通建設完工、生活機能到位、新建案持續推出並帶動成屋行情；商業區則是因各生活圈發展成熟，民生消費型態的商業活動穩定。
其中，七堵區地價指數上漲0.55%最多，安樂區、信義區同以52%居次。地政處官員指出，地價指數上漲最多的七堵鄰近新北市、台北市南港，除國道一號外，未來捷運完工，未來發展性備受期待。
住商不動產基隆廟口加盟店店東連勝雄進一步說明，基隆屬於雙北大都會的蛋白區，地價通常不會一次大幅上漲，均是微幅、逐步緩升，之所以本期7個行政區全部上漲，主要是因近期基隆整體房地產買氣佳，進而有所帶動。
連勝雄表示，自用住宅產品方面，基隆最大優勢就是房價較雙北市區親民，加之房貸利率低，舉例說明，總價300至400萬的市區中古屋，或是郊區低價大型社區，以總價400萬貸款7成計算，貸款280萬，利率1.43%，分20年本息攤還，每月房貸應繳1.3萬，與雙北租金差不多，「轉租為買」增加。
除此之外，台灣新冠肺炎疫情控制相對各國得宜，連勝雄觀察，也有不少國外工作返台者，將手邊資產投入房地產市場，包括收租型的店面、辦公空間等商用不動產，都是其鎖定標的。
我是廣告 請繼續往下閱讀
其中，七堵區地價指數上漲0.55%最多，安樂區、信義區同以52%居次。地政處官員指出，地價指數上漲最多的七堵鄰近新北市、台北市南港，除國道一號外，未來捷運完工，未來發展性備受期待。
住商不動產基隆廟口加盟店店東連勝雄進一步說明，基隆屬於雙北大都會的蛋白區，地價通常不會一次大幅上漲，均是微幅、逐步緩升，之所以本期7個行政區全部上漲，主要是因近期基隆整體房地產買氣佳，進而有所帶動。
連勝雄表示，自用住宅產品方面，基隆最大優勢就是房價較雙北市區親民，加之房貸利率低，舉例說明，總價300至400萬的市區中古屋，或是郊區低價大型社區，以總價400萬貸款7成計算，貸款280萬，利率1.43%，分20年本息攤還，每月房貸應繳1.3萬，與雙北租金差不多，「轉租為買」增加。
除此之外，台灣新冠肺炎疫情控制相對各國得宜，連勝雄觀察，也有不少國外工作返台者，將手邊資產投入房地產市場，包括收租型的店面、辦公空間等商用不動產，都是其鎖定標的。
