內政部營建署長親臨澎湖　主持離島首座都更案動土

澎湖中興戲院都市更新案23日辦理動土典禮，現場特別邀請內政部營建署長吳欣修、縣府參議洪棟霖、建商代表等人到場，當初澎湖縣政府以高氯離子建築物(俗稱海砂屋)及都市更新重建合計給予50％容積獎勵，鼓勵加速辦理改建，歷經4年多的努力，澎湖首個都更案終於開工動土，意義非凡。

中興戲院在民國51年興建完工，是一棟三層鋼筋混凝土建築物，除了電影院之外，早期還有冰菓室、撞球間、漫畫店、牛肉麵店及理髮店等服務，是一萬多名澎湖國軍弟兄放假必去的休閒場所之一；近年因國軍精實方案推動，早期繁華的景象慢慢褪去，建築物日漸老舊破敗，漏水問題嚴重，且經檢測海砂屋超標達四倍，亟須加速辦理改建。

澎湖縣政府於105年11月23日核准中興戲院更新會立案，經過四年來的努力，澎湖縣議會支持與協調，更新會並於今日辦理動土典禮，意義重大。本案是採自主更新權利變換方式進行都市更新與選配，100％完全由地主配合信託自行融資興建，地主以本案自有資產提供擔保，該案所需工程造價、稅捐、管理費用及貸款利息等，皆由信託銀行華泰商業銀行股份有限公司提供足額融資，讓住戶在資金方面無後顧之憂。

中興戲院更新後成為地下2層、地上14層之住商大樓，杰新實業股份有限公司自106年起接受中興戲院更新會委託，以公開透明的方式代辦此案，是我國離島地區都更成功的第一案。今天中興戲院更新會辦理動土典禮，是澎湖都市更新歷史上的里程碑，在都市更新機制之下，由公私部門一起協力完成，未來可繼續循此案例模式辦理實現澎湖都市更新，為澎湖展現新的城鄉風貌，注入更多新的活力。