台灣疫情控制得宜，政府又祭出低利率措施，促使房地產交易熱絡；其中，台北市麗山國小內原有一座高壓電塔，2018年拆除後，購屋抗性消失，剛好近日房市景氣暢旺，周邊購屋需求大增。
麗山國小高壓電塔矗立校園長達30年，2017年底正式決議拆除，2018年寒假時動工。嫌惡設施排除後，在地深根已久的信義房屋西湖店專案經理曹昌錫表示，周邊大樓、公寓的購屋抗性消失。
嫌惡設施排除後，麗山國小學區宅、近港墘捷運站的優勢更加凸顯，大幅增加買方購屋意願並拉升房價。曹昌錫說，今年新冠肺炎疫情爆發後，台灣對疫情控制相對得宜，加之政府祭出房貸低利率措施，更激勵內湖科學園區上班族、小家庭家長等類型自住客轉租為買，買房需求又更強勁，呈現供不應求現象，房價也上漲。
曹昌錫表示，麗山國小周邊主力產品分公寓與大樓。公寓屋齡多35至40年左右，每坪單價約50至55萬，總價1500至1600萬；至於電梯2、3房產品，屋齡10至20年的單價目前約75萬左右，若是20年以上，則約65至70萬。
根據實價登錄，今年上半年麗山國小方圓1公里內的交易案件，單價最高是一筆內湖路一段411巷內社區大樓，4月份以95.5萬、總價約1.5億售出，但2012年購入的價格僅每坪72.1萬、總價約1.1億；另如內湖路一段387巷內社區大樓，今年2月每坪單價81.3萬、總價7800萬售出，較2014年時每坪71.8萬、總價6888萬，轉手賺了近千萬。
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嫌惡設施排除後，麗山國小學區宅、近港墘捷運站的優勢更加凸顯，大幅增加買方購屋意願並拉升房價。曹昌錫說，今年新冠肺炎疫情爆發後，台灣對疫情控制相對得宜，加之政府祭出房貸低利率措施，更激勵內湖科學園區上班族、小家庭家長等類型自住客轉租為買，買房需求又更強勁，呈現供不應求現象，房價也上漲。
曹昌錫表示，麗山國小周邊主力產品分公寓與大樓。公寓屋齡多35至40年左右，每坪單價約50至55萬，總價1500至1600萬；至於電梯2、3房產品，屋齡10至20年的單價目前約75萬左右，若是20年以上，則約65至70萬。
根據實價登錄，今年上半年麗山國小方圓1公里內的交易案件，單價最高是一筆內湖路一段411巷內社區大樓，4月份以95.5萬、總價約1.5億售出，但2012年購入的價格僅每坪72.1萬、總價約1.1億；另如內湖路一段387巷內社區大樓，今年2月每坪單價81.3萬、總價7800萬售出，較2014年時每坪71.8萬、總價6888萬，轉手賺了近千萬。
