防投機炒房　財長鬆口：中長期可考慮提高囤房稅

房市交易熱絡，政府跨部會防堵投機性炒作，財政部長蘇建榮今（2）表示財政部會與內政部一同檢視預售屋交易，也希望地方政府在稅基、稅率上能依照現行房屋稅條例規定，對多屋者訂定較高的稅率，用合理價格評定新成屋的稅基。此外，他也鬆口中長期可以考慮提高囤房稅，但也強調不是要打房，而是要讓房市穩健發展，避免投機性炒房干預房市健全發展，導致資產泡沫，對金融及實體經濟造成影響。

內政部上周六已在6縣市、23建案祭出大規模聯合稽查，宣示政府打擊炒房決心。蘇建榮今日出席財政部國庫署檔案展也談到房市問題。他表示行政院已召開會議，前幾天內政部次長花敬群也已說明，政府會跨部會合作包括內政部、央行、財政部會透過各項措施，讓房市發展可更穩健，不要造成投機性炒作，「財政部要做的都會做」。

至於是否會請國稅局加強查核預售屋紅單轉賣這部分，蘇建榮強調會跟內政部合作，一起檢視預售屋交易整體情況，主要是跨部會合作，在行政院統一指揮下，對整個健全發展做必要措施。

蘇建榮也表示財政部的措施有短期、也有長期，中長期還是要經過行政院開會，有具體方案就會對外說明，行政院也已有跨部會小組討論此議題。至於是否提高囤房稅率？他鬆口「這都是中長期措施，可以考慮」，這目前都是在評估當中，都會納入考量，但最後結果還是要跟著行政院整體方案。

此外，蘇建榮也希望地方政府在稅基、稅率上能按照現行房屋稅條例規定，針對多屋者訂定較高稅率，同時，希望稅基部分也能重新評定，特別是新成屋部分，希望能夠用比較合理價格來評定。

對於央行理事擔心海外資金匯回投入房市，蘇建榮也坦言，若台商不透過專法、沒享有租稅優惠，以正常方式匯回資金，財政部不能限制或管理資金的流向

不過，蘇建榮也強調，倒不是要打房，而是要讓房市穩健發展，避免投機性炒房干預房市健全發展，這非常重要，一旦資產泡沫對金融面實體經濟會有很大影響，特別是在新冠肺炎疫情影響經濟下，不希望資金造成房市不健全發展，影響金融、實體面。