當前國內房市熱度維持高檔，尤其受竹科影響最深的新竹市和竹北更是如此，因需求強勁，新竹市第二季買賣移轉棟數較第一季成長5.74%，連同帶動房價，當地業者透露，即便成交價近屋主底價也不影響買氣，連限量看屋都可在20分鐘內滿約。
新竹市政府地政處報告指出，新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934 棟，相較第一季增加105棟。新竹市地政處表示，以單月來看，7月交易移轉棟數高達1060戶，創下新高紀錄，主要與新成屋案交屋有關，尤其是關埔重劃區新案推案量多。
據地政處統計，今年新竹市第二季待售新成屋總計有1859戶，較上季增加614戶，其中公寓、大樓和華廈類型增加614戶，主要是第二季有一案多數戶的新大樓完工交屋。
竹科工程師收入高，影響新竹市和竹北房市發展，信義房屋竹科店店長樊廣祥表示，近期建商集中交屋以小坪數居多，大坪數則為先前餘屋，其中，三房含車位的標準品熱度最高，首購族和換屋族都有。
中古屋市場部分，樊廣祥說，屋齡10年屋且建商口碑佳的買盤最多，3房車位約1200-1600萬元為主要交易總價帶。
樊廣祥強調，目前買氣仍十分強勁，反倒是二手市場供給量稍嫌不足。他舉例說明，因看屋人數踴躍，曾某案因屋主關係而限量帶看，限量30組在短短20分鐘內約滿，連出價價格與屋主底價相近。
新竹市房價部分，地政處指出，單價指數在2018年第四季為99.54，2019年第一季下跌至91.00，連三季下降之後，2019年第四季回升，2020年第一季更上升至98.58，回到2018年第四季水準。第二季市況看來似乎更優於第一季，預料第二季單價指數仍會繼續上升。
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據地政處統計，今年新竹市第二季待售新成屋總計有1859戶，較上季增加614戶，其中公寓、大樓和華廈類型增加614戶，主要是第二季有一案多數戶的新大樓完工交屋。
竹科工程師收入高，影響新竹市和竹北房市發展，信義房屋竹科店店長樊廣祥表示，近期建商集中交屋以小坪數居多，大坪數則為先前餘屋，其中，三房含車位的標準品熱度最高，首購族和換屋族都有。
中古屋市場部分，樊廣祥說，屋齡10年屋且建商口碑佳的買盤最多，3房車位約1200-1600萬元為主要交易總價帶。
樊廣祥強調，目前買氣仍十分強勁，反倒是二手市場供給量稍嫌不足。他舉例說明，因看屋人數踴躍，曾某案因屋主關係而限量帶看，限量30組在短短20分鐘內約滿，連出價價格與屋主底價相近。
新竹市房價部分，地政處指出，單價指數在2018年第四季為99.54，2019年第一季下跌至91.00，連三季下降之後，2019年第四季回升，2020年第一季更上升至98.58，回到2018年第四季水準。第二季市況看來似乎更優於第一季，預料第二季單價指數仍會繼續上升。
