房市／雙軌交會 ｢濱海沙崙站｣　首購宅升溫

淡江大橋動工利多加上淡海輕軌藍海線預計今年底通車，雙軌交會的｢濱海沙崙站｣仍然有部分1字頭中古屋，受首購族歡迎，根據內政部實價登錄統計，「濱海沙崙站」往西靠近海邊的中古大樓交易單價為18至21萬之間。

新市鎮尾端過去讓人望之卻步的交通問題，目前因輕軌和公車系統，提升交通機能，信義房屋濱海捷運店主任雷恩表示，從「濱海沙崙站」搭乘2站即可到淡水行政中心站，5分鐘內可到家樂福，年底即將通車的輕軌藍海線和綠山線將在此站交會，並且未來淡江大橋也會直通沙崙路。

雷恩指出，目前「濱海沙崙站」周邊交易量最大的屬於2~3房的10年內大樓，步行約5分鐘可到輕軌，交易單價為21至23萬，主要吸引在台北工作對於捷運需求量大的年輕上班族。而若單價相對低，約18~21萬之間的中古大樓，則地理位置更靠近海邊。

淡海新市鎮隨著家樂福、燦坤及寶雅三大商場進駐，美食餐飲、生鮮採買可就近完成，美麗新影城補足了區域休閒娛樂機能，雷恩強調，雖然「濱海沙崙站」周邊雖仍以住宅區為主，但社區一樓幾乎都有便利商店，利用輕軌到達以上各點也只需10分鐘不到，並且外送便利性高，逐漸補足重劃區生活機能不足部分。