房市／為擠進北市第一所實驗國小　設籍要砸千萬元

最受家長矚目的台北市和平實驗小學，強調讓孩子自主快樂學習、培養獨立的教育方針，讓家長擠破頭也要把小孩送進去，信義房屋和平店店長陳立庭表示，現代父母面臨少子化的衝擊，教育觀念已逐漸轉變，為了讓孩子有好的就學環境，購屋時專挑明星學區買房置產，抓緊時間提早設籍卡位。

台北市和平實小是台北市第一所實驗小學，坐落大安區核心地段，仿歐美教育風格，因此吸引父母目光；然而區內建物平均屋齡30年以上，設籍型套房的產品稀有，陳立庭透露，曾有家長為了讓孩子讀和平實小，砸下近千萬買了10坪套房搬進大安區。

環顧和平實小周邊辛亥路三段、復興南路二段、和平東路三段的物件類型十分多元，區內不乏低公設比的華廈及小坪數中古大樓，陳立庭發現低總價公寓及中古電梯大樓，不只設籍置產的家長喜歡，對自住客及首購族來說也很搶手，特別是屋齡30年以上的公寓，平均單價為70到80萬元，房型多為三房，總價在2500萬元內；中古電梯大樓，平均單價則在80到85萬元間，房型多為二房，總價在2300萬元左右。

陳立庭提醒，想讀實驗小學需留意學區和設籍時間，以和平實小為例，學區畫分1成名額提供給已經在校學生的弟妹，其餘6成開放給臥龍里全里和虎嘯里1到4、6鄰，4成名額給設籍全北市的學生報名，登記人數超過名額，則公開抽籤。