房市／都因低房價　三重新蘆沿線翻轉　兩站最威

新北市第一圈房價高漲後，三重和蘆洲因房價相對親民，又有捷運行經，是近一兩年不論是首購族或換屋族選擇新標的，需求強勁，也讓沿線房價均有一波漲勢，尤其蘆洲的三民高中站和三重的菜寮站漲幅最大。

新北市地政局日前發布最新統計資料指出，新北市捷運以三重新莊線、三重蘆洲線去年第4季指數呈現上漲趨勢，甚至達近年新高點。依信義房屋針對捷運沿線周邊房市進行統計，三民高中站去年第四季年增率上漲8%左右，是三重新蘆站點中漲幅最高，再者是三重的菜寮站，漲幅也有6.7%。

三民高中站是蘆洲早期發展核心，蘆洲區公所、郵局都位於此，香火鼎盛的湧蓮寺也在周邊，區內也有頂好和全聯等超市，滿足生活機能。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示， 三民高中站點周邊以老公寓居多，有意移居人多，釋出量少，「物以稀為貴」，去年底因房市熱，房價年增約5%漲幅；此外也受新建案「至億柏京」成交價約47到51萬元拉抬帶動。

三重菜寮站去年第四季房價上漲，除了受惠共購宅外，以及周邊新成屋每坪單價有48到50萬元，信義房屋三重菜寮店店長陳威宏表示，菜寮站周邊生活機能完善，又鄰近三重行政中心和三重運動公園，供不應求是讓房價上漲的主因。