房市／頭款不到百萬想在台中買房　業者最推薦兩處

最近有台中網友在mobile01發文表示，自己目前存款加投資總計約80萬元，如果頭期款不到百萬元，可以在台中買哪類型的物件？信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，換算購屋總價大約在450萬元內，若要在台中市區購買標準3房較有難度，建議往大里區挑選中古產品，或者海線地區的新大樓，會相對符合預算。

信義房屋試算，若頭期款80到90萬元、貸款8成，購屋總價大約落在400到450萬元。信義房屋大里國光店店長劉廷緯表示，想以低總價買房，在大里區較有機會，屋齡25年大樓單價約14到16萬元，如果是小3房或2房加機械車位，總坪數控制在30坪上下，就有機會以420到450萬元購屋，也是許多首購族的首選產品，中興路、大明路等路段都有此類物件，不過由於低總價產品很搶手，通常很快就賣掉。

劉廷緯進一步表示，還可考慮屋齡30多年公寓，單價約13到16萬元，若是3樓以上、30坪左右，依照屋況不同，總價也有望落在350到450萬元，但因屋齡較高，可能會影響貸款成數，需注意預算是否足夠。

此外，海線地區也相對有機會便宜買房，住商不動產台中海線加盟店店長陳威廷表示，尤其在清水區的「台中港特定區市鎮中心」，因有遠雄造鎮案，建商長虹、聯悅集團和寶佳建設也看好後市搶進，大樓案量爆發，目前新案成交單價約15到18萬元，若是2房加車位可以在總價400到550萬元，相對符合首購族預算。