雙北就業機會多，吸引不少中南部人北漂工作打拚，房市專家觀察，近年來因北部房價高貴，且考慮到中南部價格一直漲，近來不少北漂族擔心未來買不起而選擇返鄉買房，不過還是建議，雖返鄉購屋，仍需挑好地段，資產不易減損外，若有出租考量，也比較容易租得出去。
根據信義房屋企研室提供實價登錄數據，觀察六都2010到2019年近10年房價表現，台南、高雄、台中漲幅更勝雙北，分別成長75%、67%與65%。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，中南部民眾北上工作，如果預算充裕，大部分會想在北部購屋，畢竟可以就近住，且保值性還是較佳，不過因為北部房價高貴，年輕人負擔沉重，加上中南部房價又一路上漲，因此近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋。
信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳同樣指出，不少北漂年輕人考量到居住在南部的父母、另一半和小孩，或者因為工作有機會調回家鄉，就會選擇返鄉買房，另有部分族群擔心以後買不起或買房當儲蓄，就會在家鄉購屋後先出租。
「但是因為人不在當地，房子若要出租，必須要有人管理」，徐佳馨提醒，出租瑣事很多，要處理房屋維修、留意房客有無定期繳款等，因此最好請當地親友、房仲或專業代管公司幫忙，也曾聽聞有屋主委請學生管理相關事務，給予房租減免。
何柏勳也強調，「房屋想要容易出租，買好地段很重要」，即便未來沒有要返鄉住，也能比較好轉手，以北高雄來說，巨蛋商圈、農十六、美術館一帶，就是較精華地段，例如屋齡10到20年大樓2房總價約500到600萬元、月租金約1.5到1.8萬元，3房加車位約850到1000萬元、月租金2到2.8萬元，換算投報率約有3到4%，因此頗受買方歡迎。
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住商不動產企研室經理徐佳馨表示，中南部民眾北上工作，如果預算充裕，大部分會想在北部購屋，畢竟可以就近住，且保值性還是較佳，不過因為北部房價高貴，年輕人負擔沉重，加上中南部房價又一路上漲，因此近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋。
信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳同樣指出，不少北漂年輕人考量到居住在南部的父母、另一半和小孩，或者因為工作有機會調回家鄉，就會選擇返鄉買房，另有部分族群擔心以後買不起或買房當儲蓄，就會在家鄉購屋後先出租。
「但是因為人不在當地，房子若要出租，必須要有人管理」，徐佳馨提醒，出租瑣事很多，要處理房屋維修、留意房客有無定期繳款等，因此最好請當地親友、房仲或專業代管公司幫忙，也曾聽聞有屋主委請學生管理相關事務，給予房租減免。
何柏勳也強調，「房屋想要容易出租，買好地段很重要」，即便未來沒有要返鄉住，也能比較好轉手，以北高雄來說，巨蛋商圈、農十六、美術館一帶，就是較精華地段，例如屋齡10到20年大樓2房總價約500到600萬元、月租金約1.5到1.8萬元，3房加車位約850到1000萬元、月租金2到2.8萬元，換算投報率約有3到4%，因此頗受買方歡迎。
