房市／雙捷運利多效應　中和站老公寓低總價變搶手

根據信義房屋統計實價登錄數據資料顯示，自2017年起，中和捷運站公寓交易量逐步攀升，從單年76件至2019年來到單年122件，當地房仲表示，住戶出售公寓換大樓的比例提高，加上環狀線與萬大線捷運題材吸引雙北客與首購族承接公寓，進而帶動交易量。

信義房屋中和捷運店店長李永勤表示，該地公寓交易量攀升，一部分是因為，中和站近年有許多剛落成的電梯大樓建案，當地居民考量家中長輩爬樓梯不便，與需要管理員代收信件包裹的因素下，激起換屋意願，另一方面，現代民眾購屋為逐捷運而居，中和站同時擁有萬大線與環狀線題材，因此吸引首購族目光。

信義房屋中和捷運店專員王俊達指出，中和站釋出的公寓屋齡多為35至45年，20至35坪，若是民眾自住多選擇2、3樓，單坪價格約落在30至35萬。目前交易最熱的路段以中正路、景平路以及連城路為主，附近擁有相當完整的生活機能，如美式連鎖賣場、3C賣場、購物超市，也鄰近雙和醫院與學校。

王俊達強調，中和站一帶未來交通機能將轉強，除現行的環狀線外，及捷運萬大線仍在施工，加上中和房價較親民，也有不少台北客到此購屋，因此預計在捷運萬大線通車前，還會有一波因捷運利多的買氣上升。