欣巴巴事業進軍台南代表作 「文元及第」富綠精品宅

欣巴巴事業為全國上市櫃誠信建商，深耕房地產30多年，日前在台南鎖定北區的高級住宅區：鄭仔寮新富特區，指標案「文元及第」推出後就受到不少關注。業者分析，由於該案擁有明星學區、鄰近商圈、綠地環繞等優勢條件，且是區內稀有的大樓產品，是受到自用客層青睞的主因。

鄭仔寮新富區位處台南市北區，為緊鄰市中心的低密度開發區，區內街廓開闊、道路筆直，高綠覆率更是一大特色，平均每位居民可享有6坪綠地，在歷經多年發展後，無論是區域人文特色或生活水平，皆已形塑成為台南市的高質感住宅聚落。

▲「文元及第-公園樓」擁有高綠覆率，正對面就是1,733坪的孝德公園。（圖/欣巴巴事業提供）
欣巴巴事業業務部/王秉逸協理表示，鄭仔寮重劃區擁有「三多一好」的特色。三多是綠地多、富人多、健康多，一好則是治安好，加上當地自北外環道完工後，交通更加四通八達，周邊又有西門小北、和緯、文賢三大商圈環繞，且鄰近Costco、UNIQLO、和緯黃昏市場，以及花園夜市等，生活機能也相當完善。

王秉逸協理指出，欣巴巴事業為融入在地環境，打造更符合人性需求、創造更舒適的住宅空間，此次推出的建案「文元及第-公園樓」，擁有正對1733坪孝德公園，以及明星學區文元國小等絕佳基地條件，公園住家不須高樓層就能看到樹梢景致，文元國小更是台南知名的雙語明星學校，相當適合購屋自住的族群。

▲周邊生活機能豐富，未來發展性相當看好。（圖/欣巴巴事業提供）
產品規劃上，「文元及第-公園樓」規劃地上14層、地下2層建築，規劃房型有3房+1、4房、4房+1，多元的空間配置提供不同購屋族群的需求。住家每層4戶共用兩部電梯。戶數單純，擁有絕佳的生活環境品質，安全性大大提高。

「文元及第-公園樓」採用欣巴巴事業的著名9大獨家工法打造，包括衛浴隔間牆RC灌漿施工、節能深窗設計、窗框電焊耐用不變形、窗台洩水坡、污水管道不轉管直通地下室、當層排氣、電源開關箱外置、直通樑式設計、採用高流動混凝土等，同時堅持地上結構體雨天不灌漿，以打造堅固實用的高品質建築。

社區內則規劃豐富完善的全齡化休閒公設，除了挑高迎賓大廳外，還包括頂樓空中花園，以及文青風閱讀室、親子遊戲室、瑜伽健身房、KTV歡唱室等，仿遊輪式的多項娛樂設施。

▲室內空間規劃得宜，可依不同需求選擇適合的坪數。（圖/欣巴巴事業提供）
王秉逸協理說，由於地段與產品稀有，自推出後 B區與店面已全數完銷，目前雙面臨路A區即將啟動早鳥訂購，預計將會掀起一波搶購熱潮。