房市／藏壽司開在三重站　網友問這區房子值得買嗎

新北市捷運三重站擁有雙捷運線、緊鄰河岸公園，近期更因大型迴轉壽司連鎖店「藏壽司」設點、未來還有大型商場，進而成為雙北購屋族關注焦點，最近mobile01網友發文詢問三重站周邊房子值得買嗎，引發熱議。房仲指出，三重站因具交通優勢和未來性，已吸引不少外地買方注意，造就交易價量持穩。

三重站近來利多不斷，不僅匯集機場捷運線與中和新蘆線，且與新北產業園區站僅一站之隔，可串聯環狀線，未來還會有大型商場CITYLINK，而「藏壽司」也鎖定此處開設分店，已於2月25日正式開幕。

信義房屋三重菜寮店店長陳威宏觀察，三重站位在二重疏洪道重劃區，因交通便利和地理優勢，又近新北大都會公園及舊市區，是三重區目前最有未來發展性的區塊，以致近來房市能見度大開，近期預售案多成交在單價5字頭，周邊屋齡15-20年大樓單價也有42-48萬元。

不過由於二重疏洪道重劃區還在發展初期，生活機能和餐飲商家相對缺乏，因此陳威宏認為，藏壽司進駐一定會有加分效果，而且近來排隊人潮相當多，期望能因此形成商圈，提高周邊店面出租率，並進一步提高買方好感度。

此外，重劃區因以預售屋居多，部分自住買方會轉往舊市區購屋，陳威宏表示，鄰近的菜寮站共構宅單價約50-55萬元，附近屋齡10多年、指名度較高的大樓，每坪也有45-50萬元的行情，買方購屋意願高，但釋出量較少。