新型冠狀病毒（武漢肺炎）持續蔓延全球，人群往空曠且開放空間，公園宅更加受歡迎。以台北市內湖區倚山面基隆河，且區內還有多座大小公園，其中內科園區所在的西湖地區，因有就業人口的住宅需求，機能完善，一向是購屋熱區。在地房仲表示，其實內湖有多座公園，較不具稀有性，買方購屋主要考量仍以總價帶為主，這區以2000~3000萬元住宅交易最熱。
前年全新完工的大港墘公園，位內湖科學園區內，近捷運港墘站，除獲得2018年台灣景觀大賞的環境設施類優質獎，也獲選2019年台北市政府公共工程獎。該公園特色是規劃為韌性城市的綠洲，可因應暴雨、乾旱的極端氣候，另設計全齡使用的共融遊戲場，成為親子熱門景點，有許多家長帶小孩到此一遊。
信義房屋西湖店店長許炳南表示，因大港墘公園設在內科園區內，周邊無住宅，平常少有住戶專程前往，多是假日時才帶孩子去遊戲，且內湖區有許多公園，住戶可就近到住家旁的公園，或前往山區的登山步道，綠地選擇多，因此房價不太會因近公園而較高。
不過區內的2大公園，碧湖公園及大湖公園，周邊房價則屬高檔，許炳南指出，因面湖較寧靜，少孩童遊戲笑鬧聲，房價可有較高水準，位於碧湖旁的新建案成交單價破百萬元，單戶總價逾億元，為目前內湖最高價住宅。
其實內湖不只多綠地、空氣好，學區及商圈皆相當豐富成熟，還有捷運優勢，許炳南認為，一般民眾反而較在意捷運站遠近及總價帶是否符合預算，區內公寓單價45~55萬元，20年大樓單價65~75萬元，以社區管理好、30~40坪、總價2000~3000萬元的物件最受歡迎。
我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋西湖店店長許炳南表示，因大港墘公園設在內科園區內，周邊無住宅，平常少有住戶專程前往，多是假日時才帶孩子去遊戲，且內湖區有許多公園，住戶可就近到住家旁的公園，或前往山區的登山步道，綠地選擇多，因此房價不太會因近公園而較高。
不過區內的2大公園，碧湖公園及大湖公園，周邊房價則屬高檔，許炳南指出，因面湖較寧靜，少孩童遊戲笑鬧聲，房價可有較高水準，位於碧湖旁的新建案成交單價破百萬元，單戶總價逾億元，為目前內湖最高價住宅。
其實內湖不只多綠地、空氣好，學區及商圈皆相當豐富成熟，還有捷運優勢，許炳南認為，一般民眾反而較在意捷運站遠近及總價帶是否符合預算，區內公寓單價45~55萬元，20年大樓單價65~75萬元，以社區管理好、30~40坪、總價2000~3000萬元的物件最受歡迎。
