最近有網友在PTT的home-sale板上發文詢問，「450萬可以買到新北怎樣的房子？」引發網友熱議。房仲業者指出，新北各行政區都有500萬元內的物件，但若想要兼具地段和坪數，建議往新莊、板橋，有機會找到20坪內公寓或10多坪的套房。
信義房屋根據2019年1-11月實價登錄資料，統計新北市成交總價在500萬元內的公寓、透天、住宅大樓、華廈及套房，其中交易筆數最多的行政區落在淡水共599筆，其次依序為汐止313筆、新莊262筆、三重251筆、板橋242筆。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，假設要從中選擇，板橋因是新北市第一圈、五鐵共構，地段一定較好；信義房屋板橋府中店店長林子翔則建議若要在板橋買到500萬元內的房子，建議往府中商圈找房，因商業機能發達，有不少套房產品，若在湳雅夜市附近的屋齡20年左右套房，單價約40-45萬元、坪數10-12坪，購屋總價有機會於450-500萬元。
但若想在板橋要找低總價，但居住坪數再大一些，得往外圍區域才比較有機會，依據實價登錄，例如浮洲地區舊公寓每坪約25-32萬元，因單價相對便宜，不過林子翔提醒，需注意屋況和增建問題。
此外，新莊區也有機會撿便宜買房，信義房屋新莊龍安店店長胡維中表示，若是下新莊的民安商圈，屋齡較高、房價相對親民，屋齡40年公寓在4樓以上、20坪內，或是屋齡10多年、13坪的套房，總價比較可能控制在500萬元內，尤其此類套房產品因貸款月繳金額約1.3-1.5萬元，與每月租金差不多，其實頗受新婚夫妻喜愛。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，假設要從中選擇，板橋因是新北市第一圈、五鐵共構，地段一定較好；信義房屋板橋府中店店長林子翔則建議若要在板橋買到500萬元內的房子，建議往府中商圈找房，因商業機能發達，有不少套房產品，若在湳雅夜市附近的屋齡20年左右套房，單價約40-45萬元、坪數10-12坪，購屋總價有機會於450-500萬元。
但若想在板橋要找低總價，但居住坪數再大一些，得往外圍區域才比較有機會，依據實價登錄，例如浮洲地區舊公寓每坪約25-32萬元，因單價相對便宜，不過林子翔提醒，需注意屋況和增建問題。
此外，新莊區也有機會撿便宜買房，信義房屋新莊龍安店店長胡維中表示，若是下新莊的民安商圈，屋齡較高、房價相對親民，屋齡40年公寓在4樓以上、20坪內，或是屋齡10多年、13坪的套房，總價比較可能控制在500萬元內，尤其此類套房產品因貸款月繳金額約1.3-1.5萬元，與每月租金差不多，其實頗受新婚夫妻喜愛。
