買屋是成家的重要大事，因此每一分一毫的差距都必須精打細算。就有網友疑惑該購買屋齡40年老房還是新成屋好？問題曝光也立刻有了一面倒解答，不少人也點出「新房公設比太高」的關鍵原因。
一名網友在 PTT 八卦版發問，「住 40 年老屋好，還是繳房貸住新屋？台灣還是有六成以上是 30 年老屋，早期結構跟設備也不能跟現在比。假設大家手上都有一棟 35 年老屋，可以賣個 400 萬（中南部）～ 1500 萬（台北），大家會賣掉換新屋嗎？起碼可以繳 4 成的頭期款耶」。
▲網友發問該買老房還是新成屋，引發討論。（圖／ PTT ）
他也分析，「若在中南部把老屋賣掉賣掉換 10 年內新屋，一個月約繳 2 萬 5 房貸；若是新北市，賣掉老屋換 10 年屋，一個月約繳 4 萬 5 房貸；台北市，賣掉老屋換 15 年屋，一個月約繳 8 萬房貸。原 PO指出：「若扣掉雙北，中南部賣掉老屋換新屋繳 2 萬 8 （含管理費），大家還是會選老屋還是換新屋？」
問題曝光後也立刻有內行網友點出關鍵，「老屋只有 10% 公設，新房子 30% 」、「老屋花小錢重新整修裝潢電線重抽換都比買新屋來得划算」、「公設太貴了，至少繳十年」、「建議住 25-30 年華廈」、「都在同個地點的話，我會選老屋花錢整修」；但也有人持相反看法，「超過 30 年的老屋不要碰了」、「光抓漏水就抓到你起笑」、「老屋要加強防震」。（編輯：潘毅）
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▲網友發問該買老房還是新成屋，引發討論。（圖／ PTT ）他也分析，「若在中南部把老屋賣掉賣掉換 10 年內新屋，一個月約繳 2 萬 5 房貸；若是新北市，賣掉老屋換 10 年屋，一個月約繳 4 萬 5 房貸；台北市，賣掉老屋換 15 年屋，一個月約繳 8 萬房貸。原 PO指出：「若扣掉雙北，中南部賣掉老屋換新屋繳 2 萬 8 （含管理費），大家還是會選老屋還是換新屋？」
問題曝光後也立刻有內行網友點出關鍵，「老屋只有 10% 公設，新房子 30% 」、「老屋花小錢重新整修裝潢電線重抽換都比買新屋來得划算」、「公設太貴了，至少繳十年」、「建議住 25-30 年華廈」、「都在同個地點的話，我會選老屋花錢整修」；但也有人持相反看法，「超過 30 年的老屋不要碰了」、「光抓漏水就抓到你起笑」、「老屋要加強防震」。（編輯：潘毅）
