2019年台南市「優良公寓大廈評選」結果日前出爐，其中以位於林森路、永華路二段的社區上榜較多，分別有4和3個建案獲選。房仲業者指出，林森路橫跨東區及北區，是台南精華地段，沿線豪宅社區房價較高；而安平區永華路二段則位於五期重劃區，大樓集中、生活機能好，行情持穩。
台南市政府舉辦「優良公寓大廈評選活動」邁入第3年，依照社區規模、取得使用執照時間，區分為5個組別小型新生組、大型新生組、小型青壯組、大型青壯組及長青組，日前由市府揭曉13個獲獎名次，並以東區及北區林森路上榜4個社區最多，包含iLife大樓、耘非凡、果貿二村和林森之愛；安平區永華路二段則有3個社區得獎，包括水雲間大廈、上閑悦大樓及荷蘭海韻大樓。
信義房屋崇明店店長劉永琦表示，林森路一至三段橫跨東區及北區，沿線近成功大學、南紡購物中心，擁有公園綠地、明星學區，是台南精華地段，而且有不少豪宅社區，例如此次得獎的耘非凡、iLife大樓，屋齡都是4年，交易單價分別在28萬元以上和23萬元以上，因建商品牌佳、住戶素質好、管理嚴謹，獲買方青睞。
同樣位於林森路的果貿二村和林森之愛，則是「長青組」的前兩名，劉永琦表示，果貿二村是屋齡22年的國宅社區，因為地點近成功大學和醫院，租屋市場相當熱絡，以致近年行情微漲至單價17-18萬元；林森之愛屋齡26年，雖單價較低約11-12萬左右，但因擁有鐵路地下化議題，未來性可期。
安平區永華路二段也有3個社區得獎，信義房屋安平店店長呂浩廷表示，永華路二段屬於五期重劃區，住宅大樓群聚、生活機能好，獲獎的水雲間大廈為外地建商，重視品牌營造及社區管理，且屬總坪數多破百坪、含高級裝潢，屋齡約5年，以致總價較高，多在3000多萬元左右。
「上閑悦大樓則是安平區中高總價當中入住率高的社區」，呂浩廷指出，上閑悦屋齡4年單價約20-23萬元，總價約1500-2000萬元，因社區管理佳、公設比相對低約26%，吸引買方目光；屋齡12年的荷蘭海韻大樓則總價較好入手、社區質感不錯，受到購屋族歡迎，3房加車位約700-800萬元。
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信義房屋崇明店店長劉永琦表示，林森路一至三段橫跨東區及北區，沿線近成功大學、南紡購物中心，擁有公園綠地、明星學區，是台南精華地段，而且有不少豪宅社區，例如此次得獎的耘非凡、iLife大樓，屋齡都是4年，交易單價分別在28萬元以上和23萬元以上，因建商品牌佳、住戶素質好、管理嚴謹，獲買方青睞。
同樣位於林森路的果貿二村和林森之愛，則是「長青組」的前兩名，劉永琦表示，果貿二村是屋齡22年的國宅社區，因為地點近成功大學和醫院，租屋市場相當熱絡，以致近年行情微漲至單價17-18萬元；林森之愛屋齡26年，雖單價較低約11-12萬左右，但因擁有鐵路地下化議題，未來性可期。
安平區永華路二段也有3個社區得獎，信義房屋安平店店長呂浩廷表示，永華路二段屬於五期重劃區，住宅大樓群聚、生活機能好，獲獎的水雲間大廈為外地建商，重視品牌營造及社區管理，且屬總坪數多破百坪、含高級裝潢，屋齡約5年，以致總價較高，多在3000多萬元左右。
「上閑悦大樓則是安平區中高總價當中入住率高的社區」，呂浩廷指出，上閑悦屋齡4年單價約20-23萬元，總價約1500-2000萬元，因社區管理佳、公設比相對低約26%，吸引買方目光；屋齡12年的荷蘭海韻大樓則總價較好入手、社區質感不錯，受到購屋族歡迎，3房加車位約700-800萬元。
