今年移轉棟數可破30萬　林正雄：年底至明年是買房好時機

中華民國不動產聯盟總會今（17）日舉行六大不動產業聯合年終記者會，該會理事長林正雄預估，在台商回流、房地產景氣回溫之下，今年移轉棟數應能夠站上30萬棟；此外，今年底至明年第一季，將是自住客最適合買房的時機。

林正雄指出，今年受到海外資金回流等因素影響，使得台灣今年GDP成長至2.64％，表現位居亞洲四小龍之首，而這些資金也帶進不動產市場，支持房市內需成長力道。

▲中華民國不動產聯盟總會今（17）日舉行六大不動產業聯合年終記者會。（圖／記者賴志昶攝）
林正雄說道，2011年實行奢侈稅之後，全台移轉棟數從36.2萬棟逐年下滑，至2016年已到近年來最低點24.5萬棟，近幾年又再緩步上揚，目前全台移轉棟數已連續3年成長，預估今年還是能夠站上30萬棟。

林正雄表示，目前社會受到少子化影響，過去家庭人口數有4人，但如今已降到2.8至3人，使得房市目前大多是開發低總價、小宅產品；而隨著今年內需資金推動房地產市場，這股動能將會持續至明年初，預估今年底至明年第一季期間是自住族最好入場的時機，之後隨著建築、土地成本提高，將使得房價持續上漲。