台電今（17）日指出，近年持續推動既有土地積極利用，除促進自身資產活化，也期望帶動都市發展，此次釋出仁愛路二段4筆土地共約500坪，為台北市區稀有少見且可立即開發的土地，採台電出地、廠商建造的主導合建，其中352坪開發為台電辦公大樓，146坪則開放投資人單獨開發住宅，或可整合鄰地跟周邊地主共同申請都更，預計月底正式公告、明（2020）年3、4月截標。
台電說明，此案土地位於仁愛路二段、新生南路一段交叉口附近，為臨沂段三小段35、35-1、37、37-1地號4筆土地，面積合計約498坪（1,646平方公尺），可分為大、小兩塊基地，大基地面積約352坪，小基地面積約146坪，土地使用分區為住三之二（第三之二種住宅區）及住三（第三種住宅區），住三之二容積率400%及建蔽率45%，住三容積率225%、建蔽率同為45%，土地權屬均為台電所有，過去是台電人員出差宿舍，現出租作為臨時停車場。
台電指出，本案只有台電單一產權，採「台電出地、廠商建造」的主導合建方式公開徵求投資人，基地形狀方整更位居精華地帶，直接面臨40米寬仁愛路二段，周邊生活機能超完整，距捷運東門站及忠孝新生站皆僅450公尺，交通便利，無論從產權、位置、面積、形狀、規模與環境，都可說是「蛋黃區中的蛋黃」，立即可開發，台電預估除可增值約30億元資產，更可帶動都市更新發展。
台電表示，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，並採集中分配方式合併招商，大基地352坪將作為台電專屬獨棟辦公建物，146坪小基地則開放由開發商自行單獨興建，或整合鄰地後合併開發，另台電也要求建物需取得綠建築標章、智慧建築標章及耐震等認證標章。
台電指出，今日說明會吸引超過50間投資廠商參與，聽取潛在投資人意見後，將納入作為招商文件參考，預計月底公告、明年3、4月左右截標。另台電本周四（19日）也將召開位於北市松山、南港交界處的「南港北部儲運中心公開徵求都市更新實施者案」招商說明會。
南港北部儲運中心都更土地面積合計約1.56公頃（約4,728坪），土地產權99%以上均為台電所有，基地形狀方整且位居東區門戶計畫精華地帶，鄰近松山車站及捷運板南線後山埤站，為台北市極稀有的大規模開發土地，預計創造總投資金額上看300億元，預訂明年上半年公告。
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台電指出，本案只有台電單一產權，採「台電出地、廠商建造」的主導合建方式公開徵求投資人，基地形狀方整更位居精華地帶，直接面臨40米寬仁愛路二段，周邊生活機能超完整，距捷運東門站及忠孝新生站皆僅450公尺，交通便利，無論從產權、位置、面積、形狀、規模與環境，都可說是「蛋黃區中的蛋黃」，立即可開發，台電預估除可增值約30億元資產，更可帶動都市更新發展。
台電表示，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，並採集中分配方式合併招商，大基地352坪將作為台電專屬獨棟辦公建物，146坪小基地則開放由開發商自行單獨興建，或整合鄰地後合併開發，另台電也要求建物需取得綠建築標章、智慧建築標章及耐震等認證標章。
台電指出，今日說明會吸引超過50間投資廠商參與，聽取潛在投資人意見後，將納入作為招商文件參考，預計月底公告、明年3、4月左右截標。另台電本周四（19日）也將召開位於北市松山、南港交界處的「南港北部儲運中心公開徵求都市更新實施者案」招商說明會。
南港北部儲運中心都更土地面積合計約1.56公頃（約4,728坪），土地產權99%以上均為台電所有，基地形狀方整且位居東區門戶計畫精華地帶，鄰近松山車站及捷運板南線後山埤站，為台北市極稀有的大規模開發土地，預計創造總投資金額上看300億元，預訂明年上半年公告。
