房市／年輕人想住北市中山區　吉林路商圈有5字頭房價

日前有網友在mobile01發文，表示自己購屋預算在1500萬元上下，想找台北市中山區的舊公寓，詢問捷運行天宮站周遭的吉林路算是好地段嗎？房仲表示，吉林路商圈擁有捷運，生活機能齊全，尤其民權東路、民生東路之間的區域，巷弄舊公寓不僅符合預算也很保值，且因套房都已要價千萬，使用坪數較大的公寓，因而獲得在地客青睞。

吉林路為南北向，總長約2.2公里，是中山區、捷運行天宮站周邊主要道路之一，信義房屋民生吉林店店長廖星凱表示，吉林路商圈住宅交易較為熱絡的區段，在新生北路、松江路、民權東路二段、民生東路二段範圍內，因鄰近捷運站，又能避開嫌惡設施及環境較為複雜的區域，即使屋齡較高，也十分保值。

信義房屋指出，該區塊住宅多位於吉林路巷弄內，屋齡普遍在30年以上，舊公寓每坪約50-55萬元，總價約1500-2000萬元，相當符合網友預算，也因為實際使用坪數較大，吸引不少具地緣關係的購屋族，另也有許多舊華廈，單價約50-60萬元出頭，總價落在2300-2800萬元。

松江路更是區域行情最佳，廖星凱表示，松江路上因位處捷運行天宮站出口，若是新大樓單價多破百萬元，中古住辦大樓單價則約60多至70萬元左右，而且松江路越往南、越靠近捷運松江南京站，因為方便性高、商業機能強，住宅行情也會更高。