板橋最後一塊大型重劃土地「江翠北側重劃區」，建商近年集中推案，2016年第一個建案因打出破盤價，拖累了周邊舊有商圈房價，隨著今年以來自住需求大增，建商開價已站上6字頭，成交價也超過5字頭，近期因買氣推升行情翻轉後，更順勢帶動周邊行情跟買氣。
今年9月新北市不動產移轉買賣熱區，板橋為其中表現最亮麗的區域，主要是受惠於江翠重劃區建案的集中交屋，也同步帶動附近商圈買氣；該重劃區腹地廣闊，總面積117.5公頃，區分為AB、C、D、E、F區，分別離近中正、新埔和江子翠商圈等，在地房仲反映，中正商圈與新埔商圈等中古屋市場在重劃區帶動下，買氣回籠。
信義房屋板橋中正店店長李原璋表示，雖然之前江翠one破盤成交價，影響中古屋行情，隨著潤泰峰匯、信義嘉和等知名品牌建商的建案推出後，成交價升至近6字頭外，也帶來人潮效應，部分等不了預售屋交期轉來中正商圈購屋，以前一個物件平均2-3個月完成銷售，近期不到一個月就能成交。
原本新埔捷運站周邊房價受到江翠重劃區建案低價行情的壓抑，如今也恢復到該有的水準。信義房屋新埔捷運店專案經理林進豐指出，新埔商圈同樣受惠江翠重劃區的買氣，整體交易量提高1-2成外，因近期知名建商成交價往上調整，新埔商圈的部分中古屋交易行情持平，部分呈現上漲。
李原璋強調，由於江翠重劃案均是全新建案，加上鄰近商圈，對買方很吸睛，就他們側面了解，潤泰推案至今2房成交價約59萬元，並且已完銷。價格也站上5字頭的信義嘉和新建案，推出2房含車位總價約1500萬元，與鄰近商圈的屋齡約20多年的中古大樓2房但不含車位總價1500萬元相比，在市場上更受青睞。並且江翠北側重劃區和鄰近商圈的相乘效應下，互相產生拉抬作用。
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信義房屋板橋中正店店長李原璋表示，雖然之前江翠one破盤成交價，影響中古屋行情，隨著潤泰峰匯、信義嘉和等知名品牌建商的建案推出後，成交價升至近6字頭外，也帶來人潮效應，部分等不了預售屋交期轉來中正商圈購屋，以前一個物件平均2-3個月完成銷售，近期不到一個月就能成交。
原本新埔捷運站周邊房價受到江翠重劃區建案低價行情的壓抑，如今也恢復到該有的水準。信義房屋新埔捷運店專案經理林進豐指出，新埔商圈同樣受惠江翠重劃區的買氣，整體交易量提高1-2成外，因近期知名建商成交價往上調整，新埔商圈的部分中古屋交易行情持平，部分呈現上漲。
李原璋強調，由於江翠重劃案均是全新建案，加上鄰近商圈，對買方很吸睛，就他們側面了解，潤泰推案至今2房成交價約59萬元，並且已完銷。價格也站上5字頭的信義嘉和新建案，推出2房含車位總價約1500萬元，與鄰近商圈的屋齡約20多年的中古大樓2房但不含車位總價1500萬元相比，在市場上更受青睞。並且江翠北側重劃區和鄰近商圈的相乘效應下，互相產生拉抬作用。
