影／囤房稅將轉嫁租屋客？　柯文哲：自由經濟麻煩的地方

台北市長柯文哲，昨天（17日）在議會專案報告中，提出針對名下擁有多間房屋的民眾，提高其所課的房屋稅，也就是俗稱的「囤房稅」，希望能藉此讓投資客及房東們，降低手上持有的房屋，除了以合理的價格出售與他人外，若是提供給北市府作為包租代管使用，也將給予最低優惠稅率。不過利多消息一出，外界卻沒有如預期看好，反而憂心房東會將增加的房屋稅，轉嫁為房客的租金。對此柯文哲今天（18日）上午接受媒體訪問時，則坦言「這就是自由經濟麻煩的地方，要再想想如何解決。」

為了遏止民眾囤房炒房，台北市政府拋出民眾若持有1戶以上將採稅率從1.2%起算累進的規劃，第一戶1.2%，接著第二戶、第三戶初步規劃是1.5到2.4%的區間，4戶到5戶則是2.4到3.6%。對此，市長柯文哲受訪時說，台灣的空屋或是房屋的持有成本太低，「有時候你看明明空（屋）很多，租金降的也不多」，方向是確定，但是實際要怎麼執行真的要想一想。

不過外界也好奇，若是房東反其道而行，將房屋稅轉嫁給房客，或者將名下房屋轉至親友名下規避，要如何達到提升稅率的效果？柯文哲表示，台灣還是自由市場，政府有政策引導，但是也不像極權國家直接就設定房租，「這還是自由經濟就是這地方麻煩，有時候你看明明空（屋）很多，租金將的也不多，最主要原因還是空屋持有成本太低」。

柯文哲以營業稅比喻，比如說你營業稅是3%，超過3%的時候為了躲避稅收，有心人就會虛設一個公司，反正這公司不營業，虛設一個公司在那，至少稅率是3%，去躲避更高的稅率，「所以老實講，方向是確定，但是實際要怎麼執行，技術上真的要想一想」。