台北豪宅俱樂部再+1　聯合大於揭露3戶均價皆破200萬

根據最新實價揭露資料顯示，台北市信義區又有新社區出現每坪200萬元以上的成交紀錄，原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」，高樓層出現3筆實價紀錄，每坪成交211與214萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北豪宅市場仍持續復甦當中，目前買方仍以自用型為主，包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋，也有部分的藝人換屋等等。

此次揭露的聯合大於25樓成交2.27億元，每坪約211萬元，26樓兩戶皆為2.26億元，拆算車位後每坪約214萬元，該案訴求基地1500坪，且四面臨路，戶戶標配景觀陽台，高樓層可觀賞陽明山的山景與信義計畫區景觀，同時鄰近信義計畫區、捷運市府站、國父紀念館、大巨蛋與松山文創園區，並強調防震安全的住宅設計。

另外，小巨蛋旁的指標豪宅「華固名鑄」，則揭露兩戶19樓每坪211萬元；信義計畫區的地標豪宅「琢白」，10樓則成交每坪201萬元。

曾敬德分析，北市近期完工的地標與景觀豪宅，持續有實價揭露的價格釋出，不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄，有些則是成屋後仍慢慢去化，顯見豪宅市場仍持續復甦當中，觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主，包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋，也有部分的藝人換屋等等，不過買盤應該還是以自用為主。