雙北許多首購族預算不多又希望能住離捷運近一點，房價相對低的捷運線末端站點進而成為首選，不過觀察5條捷運線的9個末端站，其中板南線頂埔站、中和新蘆線迴龍站，因整體買氣升溫、新設捷運線議題加持，8年來房價上漲3成。
雙北9個捷運末端站點，包含淡水信義線「淡水站」、「象山站」，松山新店線「新店站」、「松山站」，中和新蘆線「迴龍站」、「南勢角站」，板南線「頂埔站」、文湖線「動物園站」及「南港展覽館站」，根據今年前7月站點周邊實價房價，與2012年相比，漲跌互見，以頂埔站、迴龍站上漲3成表現最亮眼。
信義房屋土城裕民店店長王燁分析指出，頂埔站周邊住宅房價上漲主要與基期低、買氣回溫有關，加上鄰近頂埔科技園區，近期又有捷運三鶯線利多挹注，近期又推升當地房市。
王燁進一步說明，頂埔站周邊以屋齡20年左右大樓、小坪數宅居多，每坪約30至33萬元，3房多在總價千萬元內能購得，因房價親民獲首購族青睞，不過該區缺乏新屋，隨著鄰近的土城暫緩重劃區、鶯歌鳳鳴重劃區陸續推案，推測未來中古屋交易可能受到影響。
至於迴龍站周邊房市上漲原因，信義房屋新莊總站店店長張亞維表示，迴龍站設在新莊主要幹道中正路上，以前多為公寓及廠房，隨著2013年中和新蘆線通車、新建案陸續開發，提升區域能見度，且因未來將成為萬大樹林線、桃園棕線交會站，才又帶動價格。
張亞維說，迴龍站鄰近舊市區民安商圈，新舊商圈結合，有屋齡20年左右大樓，每坪28-31萬元，也有屋齡5年內新成屋，單價33-38萬元，新2房總價900-1100萬元，3房加車位總價則約1500-1800萬元，吸引沿捷運而居的首購族，或具地緣關係的購屋族。
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信義房屋土城裕民店店長王燁分析指出，頂埔站周邊住宅房價上漲主要與基期低、買氣回溫有關，加上鄰近頂埔科技園區，近期又有捷運三鶯線利多挹注，近期又推升當地房市。
王燁進一步說明，頂埔站周邊以屋齡20年左右大樓、小坪數宅居多，每坪約30至33萬元，3房多在總價千萬元內能購得，因房價親民獲首購族青睞，不過該區缺乏新屋，隨著鄰近的土城暫緩重劃區、鶯歌鳳鳴重劃區陸續推案，推測未來中古屋交易可能受到影響。
至於迴龍站周邊房市上漲原因，信義房屋新莊總站店店長張亞維表示，迴龍站設在新莊主要幹道中正路上，以前多為公寓及廠房，隨著2013年中和新蘆線通車、新建案陸續開發，提升區域能見度，且因未來將成為萬大樹林線、桃園棕線交會站，才又帶動價格。
張亞維說，迴龍站鄰近舊市區民安商圈，新舊商圈結合，有屋齡20年左右大樓，每坪28-31萬元，也有屋齡5年內新成屋，單價33-38萬元，新2房總價900-1100萬元，3房加車位總價則約1500-1800萬元，吸引沿捷運而居的首購族，或具地緣關係的購屋族。